Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV
-
2.295.000 kr.
134 m²
6 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.948 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 722 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt étplansvilla på ugeneret hjørnegrund i Bellinge
Boligen rummer 134 m² i ét plan og har en planløsning, der er nem at gå til. Opholdsrummene ligger naturligt samlet, og stuen har et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier samt direkte udgang til terrasse og have. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og fremstår funktionelt med god bord- og skabsplads. Værelsesafdelingen er placeret separat og rummer flere regulære værelser samt badeværelse.
Udenfor får du en 722 m² stor grund, der er anlagt med græs og beplantning, og som opleves både overskuelig og privat. Den ugenerede hjørnegrund giver gode muligheder for ophold, leg og terrasser. Til ejendommen hører carport og praktisk bryggers med direkte adgang.
En bolig med en stærk beliggenhed i Bellinge – tæt på indkøb, skole, natur og nem adgang til motorvejen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 24 m² |
| Drivhus | 3 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 722 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.948 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.429 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.981 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Indretning og planløsning
Boligen er indrettet med en klar og funktionel planløsning, hvor opholdsrum og værelser er naturligt opdelt. Stuen har et behageligt lysindfald fra store vinduespartier og udgang til terrasse og have. Køkken og alrum ligger i åben forbindelse og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Værelserne er regulære og placeret samlet, hvilket gør boligen velegnet til både par og børnefamilie. Bryggerset har egen indgang og god plads til opbevaring.
Have og udearealer
Ejendommen er beliggende på en 722 m² stor hjørnegrund, der opleves både ugeneret og overskuelig. Haven er anlagt med græs og beplantning og giver gode muligheder for ophold, leg og etablering af terrasser. Den lukkede vej og hjørneplaceringen skaber ro og privatliv omkring ejendommen. Carport og adgangsarealer er praktisk placeret i forbindelse med huset.
Stand og muligheder
Huset fremstår velholdt og er løbende vedligeholdt, men bærer præg af sin opførelsestid og giver derfor mulighed for modernisering efter eget ønske. Her er et solidt udgangspunkt for køber, der ønsker at bevare husets oprindelige kvaliteter eller opdatere indretning og materialevalg i eget tempo.
Bellinge – roligt og velfungerende lokalområde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.