Fredens Allé 7, Dalum
5250 Odense SV
-
5.895.000 kr.
141 m²
6 rum
- Kontantpris 5.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.125 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 945 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Karakterfuld murermestervilla midt i Dalum
Fredens Allé 7 ligger centralt på et lukket vænge i Dalum, hvor de rolige omgivelser giver en tryg base tæt på det hele. Kort afstand til indkøb, skoler og Odense Å giver gode muligheder for både hverdagens gøremål og de lange gåture, mens cykelafstanden til Odense midtby og SDU gør pendlingen enkel. Du bor her roligt, omringet af børnefamilier, og legende børn på gaden. Skal du i naturen, er Skovsøen en kort gåtur fra ejendommen, og Rema1000 og Netto er også placeret indenfor få hundrede meter.
Boligen er på 141 m² fordelt over stueplan og 1. sal, suppleret af en kælder på 68 m², der primært bruges til opbevaring, og som desuden rummer badeværelse og viktualierum. I stueplan møder du en indbydende hall, to stuer en suite, et alrum op til køkkenet, samt en tilbygget ekstra stue med gulvvarme.
1. sal huser tre gode værelser samt et badeværelse.
Der er gulvvarme i både havestue og køkken, mens resten af huset opvarmes traditionelt med radiatorer på fjernvarme.
Husets sjæl kommer tydeligt til udtryk i detaljerne. I stuen troner en antik brændeovn, der er lige så gammel som huset selv, og den anden stue med en oprindelig rosette i loftet - altsammen en fin påmindelse om ejendommens historie, og et oplagt samlingspunkt på de kølige aftener. Tag og vinduer er udskiftet i 1997, og køkkenet er fra 2004, så de tunge, tekniske forhold er godt varetaget, mens du selv kan sætte dit præg på resten i eget tempo.
Udenfor byder grunden på 945 m² på en dejlig terrasse og en velholdt have, der indbyder til both hygge og udfoldelse. Der er desuden carport til bilen, samt klar til ladestander. Haven er lukket, og vender helt rigtigt. Haven er oplagt til robotplæneklipper, og indbyder til nem vedligehold, leg og boldspil til børnene, og har også et par gode æbletræer.
Book en fremvisning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fredens Allé 7, Dalum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1918 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 945 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.125 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 295.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.119 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.608 kr. |
Tilbygning og tag
Din private lille park
Stuer en suite
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Dalum
Kragemosen 22, Sanderum, 5250 Odense SV
Dragebakken 120, Sanderum, 5250 Odense SV
Ellekildevej 16, Thurø, 5700 Svendborg
Rughøjvej 104B, Bellinge, 5250 Odense SV
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Fredens Allé 7, Dalum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalum kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Dalum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.