Tyttebærvej 4, Hjallese
5260 Odense S
-
3.495.000 kr.
159 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.523 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 611 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Bud velkommen - Stor villa på top beliggenhed i Marmeladekvarteret
Med sine 159 m2 bolig, rummer huset 2 store stuer, en spisestue, køkken, samt 2 toiletter, 2 badeværelser, og 3 gode værelser.
I 1969 blev boligen udvidet med en tilbygning, som tilføjer ekstra plads og flere anvendelige kvadratmeter, så huset i dag har en rummelig planløsning med nogle super fine leve rum.
I bydes velkommen indenfor i entreen som leder jer direkte ind til dagligstuen. Herfra er der adgang til endnu en stue, og terrassen mod haven. Gennem de fine glasdøre fra opholdsstuen, er der adgang til en mindre spisestue som ligger i forlængelse af køkkenet.
Fordelingsgangen giver adgang til et toilet og separat bad, som er placeret op ad hinanden. Herfra er der også adgang husets 3 værelser, hvor badeværelset ligger i forbindelse med det store oplagte forældresoveværelse, som også har et mindre depotrum til opbevaring eller som tøjopbevaring. Alle tre værelser er af god størrelse, og med skabsplads til opbevaring.
Haven sydvendt, privat, og fuld af muligheder, for at skabe grønne oaser, og en skøn terrasse at nyde sommeren på, ligesom kælderen under husets tilbygning, kan tilgås herfra.
Beliggenheden i marmeladekvarteret er yderst attraktiv. Her bosætter I jer i et veletableret område med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, grønne områder og gode transportforbindelser. På Tyttebærvej er du placeret på et lukket vænge, hvor naturen med marker, stisystemer og legepladser, blot er i bunden af vænget.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Tyttebærvej 4, Hjallese, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Hjallese, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjallese kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Garage | 33 m² |
| Grundareal | 611 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.523 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.482 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.998 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tyttebærvej 4, Hjallese
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tyttebærvej 4, Hjallese og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Hjallese kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.