Villa
Nyhed!
Svenstrupbakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S
-
2.795.000 kr.
190 m²
7 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.045 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 783 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og rummelig villa på lukket vænge
Udover du bor i et lukket og roligt vænge, væk fra motorvejsstøj og store veje, så er du stadig tæt på natur, Odense midtby, offentlig transport, skoler og indkøb. Motorvejen kan også nåes indenfor 5 minutter, og SDU, Nyt OUH mv., er kun ca. 10 minutter fra ejendommen.
Du inviteres indenfor i den rummelige entré, der giver direkte adgang til husets køkken, samt den store, lyse og rummelige stue. Stuen har de flotteste originale fletparket gulve, som står rigtig flot, og nærmest er et gulv for livet.
Videre ned igennem huset er der et flot renoveret bryggers, samt et renoveret badeværelse, med gulvvarme. Derudover indeholder stueplan 3 gode værelser, samt et gæstetoilet inkl. bad. Huset er med 1. sal, som nuværende ejer primært har brugt til hobby og opbevaring. Her er det næsten kun fantasien der sætter grænser. Tidligere ejer havde en ekstra stue, men ønsker du ekstra værelser, hjemmearbejdsplads, gamerrum til børnene, forældreafdeling eller noget helt andet, så er der et hav af muligheder her.
Udendørs er grunden blevet gjort lidt mere simpel og indbydende, og indeholder primært græs, samt et lille drivhus. Haven er nem, solrig og oplagt til leg, og falder naturligt sammen med stuen i sommerhalvåret.
Denne bolig er meget ligetil, og med nok værelser, 2 badeværelser og nogle gode opholdsrum, går hverdagslogistikken nemt op. Ønsker du dig et køkken alrum er det total oplagt at lave, men køkkenet fungerer godt i sin nuværende form, og er lagt direkte op ad stuen - så du får altså næsten samme fornemmelse i dag.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 190 m² |
| Carport | 30 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Grundareal | 783 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.045 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.114 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.138 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Du kan altid få opfyldt din boligdrøm
Drømmen om køkken alrum har mange. Husets indretning gør det oplagt, og vil give et rum med endnu mere lys end i dag, og vil passe perfekt ind i den eksisterende planløsning.
Mange værelser - mulighed for flere
Husets indretning er virkelig god, og indeholder allerede i dag 3 værelser, ligesom der nemt kan laves flere fx. på husets 1 sal. Værelserne er gode i størrelserne, og ligger i bedste 70'er stil, i samme afdeling, sammen med det ene badeværelse.
Velkommen til Skt. Klemens
Skt. Klemens er et roligt og attraktivt område i det sydlige Odense med grønne omgivelser og gode hverdagsfaciliteter. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger tæt på, og området har gode stisystemer, i skoven ind mod skovsøen, samt nede ved Odense Å. Ganske unikt for Skt. Klemens, og grænser op til samme område som kan nydes i fx. Dyrup.
Samtidig er der kort afstand til SDU, det kommende OUH, Novo Nordisk i Tietgenbyen og motorvejen, hvilket giver nem pendling og hurtig adgang til resten af byen.
Samtidig er der kort afstand til SDU, det kommende OUH, Novo Nordisk i Tietgenbyen og motorvejen, hvilket giver nem pendling og hurtig adgang til resten af byen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 190 m2
Åbent hus 18. jan. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese
Villa
Solgt
Udlodgyden 12, Davinde, 5220 Odense SØ
192 m²
8 rum
Villa
Solgt
Blåbærvej 9, Hjallese, 5260 Odense S
128 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile, 5220 Odense SØ
100 m²
4 rum
Villa
Solgt
Kastanievej 6A, 5550 Langeskov
84 m²
3 rum