Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S
-
167 m²
6 rum
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 547 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Stor villa med nyere tegltag i attraktive "Markerne"!
Her bor du i et roligt og børnevenligt kvarter med masser af grønne områder og god stemning mellem husene. Om du er med til det årlige Markcup eller blot ønsker at bo på en af de bedste adresser i det sydlige Odense, så er beliggenheden utroligt god. Der er ligeledes kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og rekreative områder – samtidig er du hurtigt på motorvejen og kun ca. 10 minutter fra Odense centrum. SDU og Nyt OUH er næsten et stenkast fra ejendommen.
Indretningen er god, med 4 gode værelser, 2 badeværelser, stort spisekøkken og hele 2 stuer. Udvendigt får du bl.a. en terrasse du kan tilgå fra køkkenet, hvor morgensolen stråler til at starte dagen op. Om du nyder kaffen i det lyse køkken eller tager den med på morgenterrassen, så er det kun dit humør, der bestemmer stemningen. I stuerne er der yderligere adgang til 2 terrasser, så der altid er mulighed for at finde sol og skygge.
Huset er løbende opdateret og fremstår indbydende og velholdt. De største investeringer de seneste år inkluderer bl.a. tegltag i 2021, varmtvandsbeholder udskiftet med varmtvandsveksler i 2021, 100 mm ekstra isolering på loftet, udvidelse af huset til ekstra og større værelser i 2021, køkken og bryggers fra 2007, suppleret med opvaskemaskine, køleskab, induktionskogeplader, ovn og dæmpbare LED-spots i køkken.
Derudover er der sat bruseniche og bademøbel ind på det lille badeværelse i 2014, og der er også udskiftet vandhanearmaturer både i køkkenet og på det store badeværelse. Tilbygningen giver ekstra plads til børneafdeling eller gæsteværelser.
Døre og vinduer, er udskiftningsparate.
Indvendigt er huset lyst og rummeligt med en god planløsning, der passer til både familier og dem, der ønsker lidt mere plads. Haven er nem at holde og giver mulighed for hygge på de forskellige terrasser.
Græsmarken 20 er et solidt og velplejet hjem, hvor mange af de vigtigste ting som bl.a. tag er opdateret inden for de seneste år. Her er der plads til hverdagsliv og gode minder – klar til nye ejere.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Græsmarken 20, Hjallese, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjallese, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjallese kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Grundareal | 547 m² |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Græsmarken 20, Hjallese
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Græsmarken 20, Hjallese og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Hjallese kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Store, lyse rum og mange solpletter i haven"
"Trygt, meget stille og roligt og med godt naboskab"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.