Odensevej 26, Hjallese
5260 Odense S
-
4.295.000 kr.
183 m²
4 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.474 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 806 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Herskabelig villa med stuk, rosetter og skøn beliggenhed i Hjallese
Ejendommen rummer 183 m² bolig fordelt på to etager samt 86 m² kælder med mange anvendelsesmuligheder. Allerede udefra imponerer villaen med sit markante udtryk, de flotte facadepartier og den klassiske arkitektur. Indenfor mødes man af højt til loftet, stukkanter, rosetter og smukke gulve, som understreger husets herskabelige stil. Boligens opholdsrum er lyse og indbydende med store vinduespartier og en naturlig sammenhæng mellem rummene. Køkken/alrum og stuer giver plads til både familieliv og gæster, mens havestuen tilfører ekstra charme og et dejligt kig til haven. De buede vinduespartier skaber et særligt lysindfald, som giver rummene karakter og elegance.
Førstesalen rummer flere gode værelser, badeværelse og udgang til altan. Her er plads til familien, hjemmearbejdsplads eller gæsteafdeling. Kælderen giver yderligere fleksibilitet med flere disponible rum, som kan bruges til hobbyrum, opbevaring, teenageafdeling eller træning.
Udendørs får I en hyggelig og privat have med grøn beplantning omkring huset, som skaber en fredelig stemning trods den centrale placering.
Ejendommen ligger attraktivt i Hjallese nær Skovsøen, grønne områder, indkøb, offentlig transport som letbane, SDU samt nyt OUH og med hurtig adgang til motorvejsnettet.
Her får I en villa med sjæl, charme og mange muligheder – perfekt til køberen, der ønsker noget særligt med klassisk atmosfære og central placering.
Ring for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Odensevej 26, Hjallese, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjallese, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjallese kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 1962 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 183 m² |
| Kælder | 86 m² |
| Grundareal | 806 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.474 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.614 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.951 kr. |
Klassisk charme og smukke detaljer
Boligen emmer af herskabelig stemning med stuklofter, rosetter, høje paneler og flotte trægulve. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, mens de elegante stuer skaber en varm og indbydende atmosfære med plads til både hverdag og gæster.
Masser af plads fordelt på tre plan
Med 183 m² bolig og yderligere 86 m² kælder får I en ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Førstesalen rummer flere værelser og altan, mens kælderen giver god plads til hobby, opbevaring, teenageafdeling eller hjemmekontor.
Attraktiv beliggenhed i Hjallese
Ejendommen ligger centralt i Hjallese tæt på Skovsøen, grønne områder, SDU, indkøb og offentlig transport. Samtidig er der hurtig adgang til motorvejen, hvilket gør beliggenheden ideel for både familier og pendlere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Odensevej 26, Hjallese
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktivt og centralt i Hjallese
Odensevej 26, Hjallese og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.520 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Hjallese kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.