Gyldenmarken 19, Stenløse
5260 Odense S
-
4.495.000 kr.
170 m²
4 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.658 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 742 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende villa fra 2013 i det attraktive Odense S
Området i Skt. Klemens er under udvikling, og i løbet af et par år, vil byen vokse, da et nyt område kommer til. Vil du derimod have et hus hvor hækken er etableret, samtidig med du sparer nogle penge på ikke at bygge helt forfra, så fås det næsten ikke bedre end denne. Derudover er Skt. Klemens kendt for sin gode lokale skole, skoven og naturen omkring Odense Å, som går henover Dyrup, og ind til Skovsøen.
Samtidig er du få minutter fra motorvejen, og har ligeledes pizzaria, bager, og 2 lokale indkøbscentre (Netto og Rema1000).
Placeret i et lukket vænge indrettet som rundeller, er Gyldenmarken 19 placeret ud til mark, og med en lille sø foran huset, hvor du kan tage børnene i hånden, og fodre ænderne. Bagved huset kommer den føromtalte bebyggelse, men der er god afstand til nogle af de nye huse, så du er stadig placeret ud til et åbent og grønt bælte.
Huset indeholder den populære børne/forældreafdeling, med et stort soveværelse inkl. eget bad i husets ene ende, og 2 oplagte børneværelser i den modsatte ende, og deres eget bad. Midt i huset er også et kontor, og så er der også mulighed for at lave et ekstra børneværelse i børneafdelingen.
Husets center er husets køkken alrum der vender mod baghave og udsigten. Den store stue er placeret i samme rum, og pladsen kan virkelig mærkes her. Som en ekstra bonus, er der en ekstra stue, hvor døren kan blive lukket, så fodboldkampen godt kan ses samtidig med Bachelorette. Det kan også være børnene hellere skal brede sig i deres eget legerum, end resten af huset. Dette afdeling kan også være helt oplagt til dagpleje, da der er egen indgang, og det kan separeres fra resten af huset.
Udvendigt er der træ/alu vinduer, inkl. solafskærmning, til de varme sommerdage. Huset har dobbelt carport, med indbygget isoleret udhus, og haven er nemt anlagt, primært med græs og den obligatoriske nedgravede trampolin.
Søger du et nyere hus, i et veletableret område i udvikling, så er Skt. Klemens noget af det bedste du kan investere i, i 2026.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Gyldenmarken 19, Stenløse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 742 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.658 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.675 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.802 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyldenmarken 19, Stenløse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Gyldenmarken 19, Stenløse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.