Lunden 29, Aasum
5320 Agedrup
-
2.095.000 kr.
158 m²
5 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.907 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 796 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
158m2 bolig i Agedrup - ideelt til børnefamilien
Du træder ind i et stort og moderne køkken-alrum, som er husets hjerte. Her er plads til både madlavning og hyggelige middage. Fra alrummet er der adgang til en rummelig tv-stue og en skøn udestue, der er perfekt til hyggelige aftener året rundt. Badeværelset i stueplan er moderne og funktionelt. Sidst skal en kæmpe spisestue fremhæves, her er der plads til det helt store langbord og hele familien. Her er også mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår.
På første sal finder du 2 store værelser, der begge byder på masser af plads og lys. Desuden er der et praktisk toilet.
Kælderen byder på gode disponible rum, et ekstra badeværelse og et stort bryggers med masser af arbejdsplads. Her er der rig mulighed for opbevaring og forskellige hobbyaktiviteter.
Ejendommen ligger på en stor grund på hele 796 m², hvilket giver rigeligt med plads til udendørs aktiviteter. Der er skønne terrassemiljøer på begge sider af huset, hvor du kan nyde solen hele dagen. Haven er lukket og privat, hvilket sikrer rolige og ugenerede stunder udendørs. Til ejendommen hører en stor garage, som har plads til både bil og værksted. Dette er ideelt for den handy person eller til dem, der har brug for ekstra opbevaringsplads.
Beliggenheden er optimal for pendlere, da huset ligger tæt på både Odense C og Ring 3, hvilket gør det nemt at komme rundt.
Denne bolig på Lunden 29 er det ideelle hjem for familien, der ønsker masser af plads både inde og ude, samtidig med at bo i et fredeligt og naturskønt område. Kom og oplev denne skønne ejendom, hvor både funktionalitet og komfort er i højsædet.
Forestil dig et liv på Lunden 29, Aasum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Åsum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åsum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 158 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Garage | 34 m² |
| Grundareal | 796 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.907 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.138 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.037 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lunden 29, Aasum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lunden 29, Aasum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Åsum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.