Villa

Lunden 29, Aasum
5320 Agedrup

2.095.000 kr. 158 m² 5 rum
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.328 kr.
Boligareal 158 m²
Grundareal 796 m²
Rum 5
Energimærke

158m2 bolig i Agedrup - ideelt til børnefamilien

Velkommen til Lunden 29 i Aasum, en fantastisk bolig beliggende i det rolige og naturskønne Agedrup. Denne velholdte ejendom byder på 158 m² bolig, hvor både indretning og placeringen er fin.

Du træder ind i et stort og moderne køkken-alrum, som er husets hjerte. Her er plads til både madlavning og hyggelige middage. Fra alrummet er der adgang til en rummelig tv-stue og en skøn udestue, der er perfekt til hyggelige aftener året rundt. Badeværelset i stueplan er moderne og funktionelt. Sidst skal en kæmpe spisestue fremhæves, her er der plads til det helt store langbord og hele familien. Her er også mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår.

På første sal finder du 2 store værelser, der begge byder på masser af plads og lys. Desuden er der et praktisk toilet.

Kælderen byder på gode disponible rum, et ekstra badeværelse og et stort bryggers med masser af arbejdsplads. Her er der rig mulighed for opbevaring og forskellige hobbyaktiviteter.

Ejendommen ligger på en stor grund på hele 796 m², hvilket giver rigeligt med plads til udendørs aktiviteter. Der er skønne terrassemiljøer på begge sider af huset, hvor du kan nyde solen hele dagen. Haven er lukket og privat, hvilket sikrer rolige og ugenerede stunder udendørs. Til ejendommen hører en stor garage, som har plads til både bil og værksted. Dette er ideelt for den handy person eller til dem, der har brug for ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden er optimal for pendlere, da huset ligger tæt på både Odense C og Ring 3, hvilket gør det nemt at komme rundt.

Denne bolig på Lunden 29 er det ideelle hjem for familien, der ønsker masser af plads både inde og ude, samtidig med at bo i et fredeligt og naturskønt område. Kom og oplev denne skønne ejendom, hvor både funktionalitet og komfort er i højsædet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1948
Ombygget	1971
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	158 m²
Kælder	89 m²
Udestue	12 m²
Garage	34 m²
Grundareal	796 m²

Økonomi
Kontantpris	2.095.000 kr.
Ejerudgift	2.328 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.743 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.382 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg