Daltoften 83, Agedrup
5320 Agedrup
-
2.995.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.808 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 798 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Boligen er opført i 1969 og fremstår i god stand med flere opdaterede løsninger, herunder det nyere køkken fra 2021 og det helt nye tag fra 2025. Planløsningen er gennemtænkt og byder på fire værelser og to badeværelser – oplagt til både børnefamilien, de sammenbragte eller jer, der ønsker kontor og gæsteplads. Køkkenet er lyst og velindrettet, og med tilstødende bryggers og åben adgang til entré og spiseafdeling fungerer det optimalt i hverdagen.
Den centrale stue har et stort vinduesparti mod sydvest og direkte udgang til den overdækkede terrasse. Her får I et oplagt sted til både sommermiddage og afslapning i solen. Trælofter og lyse gulve skaber en behagelig stemning i hele boligen.
Uderummet er hyggeligt og nemt at holde. Den sydvestvendte have er anlagt med blomstrende bede, buske og græsplæne, og der er god læ ved terrassen. Foran huset er indkørslen bred og flisebelagt med plads til flere biler. Garagen giver ekstra opbevaringsmuligheder eller værksted – og gør boligen endnu mere anvendelig.
Alt i alt får I en gedigen og indflytningsklar bolig i et roligt og trygt kvarter, tæt på hverdagens behov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 798 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.808 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.015 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.971 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Velholdt villa med god indkørsel og garage
Ved ankomsten til Daltoften 83 mødes man af et flot anlagt og rummeligt indgangsparti. Den røde murstensvilla fremstår solid og klassisk – nu med nyt tag fra 2025, som både forskønner helhedsindtrykket og bidrager til lavere vedligeholdelse fremover. Indkørslen har god plads til parkering, og garagen giver ekstra anvendelsesmuligheder.
Sydvestvendt have og hyggelig terrasse
Haven ligger ugeneret og vender perfekt mod sydvest, hvilket sikrer masser af eftermiddags- og aftensol. Den overdækkede terrasse er integreret i husets arkitektur og skaber en naturlig forlængelse af boligen. Her kan I sidde i læ og nyde synet af de velplejede blomsterbede og den frodige græsplæne.
Indbydende opholdsrum og moderne køkken
Indendørs byder boligen på lyse og harmoniske opholdsrum med lofter i træ og fine gulvbelægninger. Den store stue har vinduespartier mod haven og direkte adgang til terrassen. Spisestuen og det moderne køkken er funktionelt forbundet og danner boligens naturlige samlingspunkt.
Trygt og roligt villakvarter i velfungerende Agedrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.