Daltoften 83, Agedrup
5320 Agedrup
-
2.895.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.808 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 798 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Boligen er opført i 1969 og fremstår i pæn og tidssvarende stand med flere moderne og opdaterede løsninger, herunder det stilrene Invita-køkken fra 2021 og det helt nye tag fra 2025, som er med miljøvenlige og holdbare teglsten. Planløsningen er funktionel og familievenlig og byder på fire værelser og to badeværelser – oplagt til både aktive børnefamilier, de sammenbragte familier eller jer, der ønsker hjemmekontor og gæsteplads. Køkkenet er lyst, velindrettet og praktisk, og med tilstødende bryggers samt åben adgang til entré og spiseafdeling fungerer det særligt godt i en travl hverdag. Køkkenet er placeret op ad den store og lyse stue, hvilket giver mulighed for etablering af et skønt køkken-alrum.
Den centrale stue har et stort vinduesparti i sydvestlig retning og direkte udgang til den overdækkede og ugenerede terrasse. Her får I et fantastisk sted til både lange sommermiddage, hyggestunder og afslapning i solen. Trælofter og lyse gulve skaber en varm og behagelig atmosfære i hele boligen.
Uderummet er hyggeligt, nemt at vedligeholde og meget anvendeligt. Den sydvestvendte have er anlagt med farverige blomsterbede, velplejede buske og grøn græsplæne, og der er god læ og privatliv ved terrassen. Foran huset er indkørslen bred, flisebelagt og funktionel med plads til flere biler. Garagen giver ekstra opbevaringsplads, værkstedsmuligheder eller plads til hobby – og gør boligen endnu mere alsidig og praktisk.
Alt i alt får I en solid, charmerende og indflytningsklar bolig i et roligt, børnevenligt og trygt kvarter – tæt på alle hverdagens behov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 798 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.808 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.383 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.470 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Velholdt villa med god indkørsel og garage
Ved ankomsten til Daltoften 83 mødes man af et flot anlagt og rummeligt indgangsparti. Den røde murstensvilla fremstår solid og klassisk – nu med nyt tag fra 2025, som både forskønner helhedsindtrykket og bidrager til lavere vedligeholdelse fremover. Indkørslen har god plads til parkering, og garagen giver ekstra anvendelsesmuligheder.
Sydvestvendt have og hyggelig terrasse
Haven ligger ugeneret og vender perfekt mod sydvest, hvilket sikrer masser af eftermiddags- og aftensol. Den overdækkede terrasse er integreret i husets arkitektur og skaber en naturlig forlængelse af boligen. Her kan I sidde i læ og nyde synet af de velplejede blomsterbede og den frodige græsplæne.
Indbydende opholdsrum og moderne køkken
Indendørs byder boligen på lyse og harmoniske opholdsrum med lofter i træ og fine gulvbelægninger. Den store stue har vinduespartier mod haven og direkte adgang til terrassen. Spisestuen og det moderne køkken er funktionelt forbundet og danner boligens naturlige samlingspunkt.
Trygt og roligt villakvarter i velfungerende Agedrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.