Fritidsbolig
Nyhed!
Myrestien 3, Klint
4500 Nykøbing Sj.
- 3.495.000 kr. 151 m² 5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.461 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 2.122 m²
- Rum 5
-
Eksklusivt sommerhus med egen wellnessafdeling
Sommerhuset rummer hele 151 m² og er indrettet med en gennemtænkt planløsning, der samler familien og samtidig giver mulighed for privatliv. Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum med loft til kip, ovenlys og et flot lysindfald. Her flyder køkken, spiseplads og stue naturligt sammen, og brændeovnen bidrager til den helt rigtige sommerhusatmosfære – uanset årstid
Boligen rummer i alt 4 gode værelser, hvilket gør huset ideelt til både den store familie og gæster. Hertil kommer to badeværelser (stort bad er renoveret i 2020, mindre bad i 2026), hvoraf det ene er en del af den imponerende wellnessafdeling. Her får du egen indendørs swimmingpool, spa og sauna – et sjældent aktiv, som både forkæler hverdagen og gør huset særdeles attraktivt til udlejning (pool renoveret i 2020). Wellnessområdet er indrettet, så det kan benyttes året rundt og fungerer som et naturligt samlingspunkt på kølige dage.
Fra opholdsrummet er der udgang til overdækket terrasse, som forlænger sæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Grunden på hele 2.122 m² er ugeneret og omkranset af natur, hvilket giver en rolig og privat ramme om ferielivet.
Beliggenheden i Klint er noget ganske særligt. Området er kendt for sin smukke natur, rolige stemning og nærhed til både skov og vand. Klintebjerg, Klint Strand og Sejerø Bugt ligger inden for kort afstand, og området byder på gode muligheder for vandreture, cykling og naturoplevelser. Samtidig er der nem adgang til Nykøbing Sjælland med byliv, caféer og indkøb.
Som en ekstra bonus egner ejendommen sig rigtig godt til udlejning. Kombinationen af mange sovepladser, wellnessfaciliteter og attraktiv beliggenhed giver et stærkt udlejningspotentiale og mulighed for at kombinere eget fristed med en attraktiv lejeindtægt.
Myrestien 3 er kort sagt et sommerhus ud over det sædvanlige – perfekt til jer, der ønsker plads, komfort, wellness og natur i ét.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1991 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Grundareal | 2.122 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.461 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.904 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.130 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Lumsås
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing Sjælland
Fritidsbolig
Solgt
Sortspættevej 16, 4500 Nykøbing Sj.
103 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Elsdyrvej 28, 4581 Rørvig
78 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Poppelhækken 7, 4500 Nykøbing Sj.
50 m²
2 rum
Fritidsbolig
Solgt
Duevej 59, Yderby Lyng, 4583 Sjællands Odde
101 m²
6 rum