Soldalen 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj.
- 3.595.000 kr. 101 m² 4 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.343 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 916 m²
- Rum 4
-
Stemningsfuldt sommerhus med gåafstand til vandet!
Huset emmer af hygge med lyse trævægge, loft til kip og brændeovn, som skaber varme og atmosfære på kølige dage. De store vinduespartier trækker haven og lyset helt ind i opholdsrummene og giver en dejlig fornemmelse af rummelighed. Boligen byder på to stuer, som giver en fleksibel og indbydende indretning. Den ene stue fungerer som det naturlige samlingspunkt med brændeovn og god plads til sofaarrangement, mens den anden stue har et fantastisk lysindfald og god plads til spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. Her er plads til både samvær og fordybelse – uanset årstid. Huset rummer i alt 92 m2 og indeholder gode værelser hvor der er god plads til både familie og overnattende gæster. Hertil kommer et godt anneks på 9 m² – oplagt som gæstehus eller til familiens teenagere. Grunden på 916 m2 fremstår ugeneret og indrettet med gode opholdspladser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er carport med udhus samt ekstra redskabsrum, så der er fin plads til opbevaring af cykler, brænde og sommerens udstyr.
Beliggenheden fuldender oplevelsen: I bor i et attraktivt område med gåafstand til vandet, hvor strandture, badning og ture i Sandflugtsplantagen hurtigt bliver en naturlig del af hverdagen. Placeringen midt mellem Rørvig og Nykøbing gør, at man kun er en lille cykeltur fra havnemiljø og indkøbsmuligheder.
Et sommerhus med sjæl, lys og den helt rigtige stemning – klar til nye ferieminder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | centralvarme med én fyringsenhed (Oliefyr) |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 916 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.343 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.395 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.522 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Bedste strand i Danmark, hyggelig havn i Rørvig, og ægte sommerhusstemning"
"Smuk natur i sandflugtsplantagen, gode løbe og cyklestier. Roligt sommerhus kvarter midt i skoven."
"Stranden der er børnevenlig, Rørvig havn, Højsandet, skansehage, evt. tur med færgen til hundested, byliv i Nykøbing sj., loppemarked i Rørvig"
"Den lokale sparkøbmand, butikkerne i Rørvig og Nykøbing Sj. "
"Ved stranden og i haven. Pulsen falder når man lander på Soldalen."
"Vi bliver i området og har købet et andet sommerhus. Bedste sommerhus område i Osherred"
"Et sommerhus med sjæl og stil, god plads fin planløsning hvor der er plads til mange overnattende. Skøn ugeneret have der er nem at holde."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.