Altavej 9
4500 Nykøbing Sj.
-
3.395.000 kr.
212 m²
7 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.725 kr.
- Boligareal 212 m²
- Grundareal 1.576 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
212 m2 bolig, med vinkælder, udespa samt en stor dobbeltgrund
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 212 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 1.576 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.725 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.954 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.987 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
De gennemgribende renoveringer
Forbedringerne stod på i 2023, hvor det markante wellness-badeværelse blev tryllet frem i kælderen, og det har gulvvarme, en stor bruseniche og et spabad. Underetagen blev ydermere fornyet med isolering, maling og skift af gulve, og så kom vinrummet til. Der er skiftet gulve og malet i flere dele af huset. Derudover er vinduer og døre delvist udskiftet, og det udvendige træværk er malet.
Der er plads til familien
Den pladskrævende familie får mange kvadratmeter at folde sig ud på. De hyggelige samlingssteder bliver uden tvivl køkken-alrummet og de to stuer, hvor alle tre rum er lyse og indbydende. De forskudte niveauer bidrager til en spændende dynamik, og de to dobbelte terrassedøre skaber en herlig sammenhæng mellem ude og inde. Kælderens ekstra kvadratmeter giver flere muligheder, hvor annekset er bygget og isoleret efter sommerhuskrav.
Der er også plads i det fri
Den store dobbeltgrund resulterer i en fantastisk baghave, der opleves som en oase langt ude af byen. Grunden støder tilmed op til et tomt naturareal på bagsiden, som ofte gæstes af hjorte, så idyllen er til at få øje på. Udforsk havens hyggelige kroge, hvor beplantningen er afstemt perfekt til huset og terrasserne, og der er masser af plæne til leg og aktiviteter.
Et område med det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.535 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi faldt for huset i sin tid pga. den unikke placering på en ugeneret dobbeltgrund centralt beliggende i byen. Når man er i baghaven, fornemmer man slet ikke, at man er midt i byen. Samtidig faldt vi for husets specielle udtryk med flere niveauer og mulighed for børn på separat etage. "
"Det er et godt kvarter beliggende et stenkast fra gågade, strand, skov og institutioner samt offentlig transport. En god blanding af børnefamilier og den lidt ældre generation på vejen. Rigtig søde og hjælpsomme naboer. "
"Haven, som er et kapitel for sig med de mange terrasser og kroge. Og det nye badeværelse i kælderen, hvor man får fornemmelsen af at være på spaophold. "
"Der er mange supermarkeder beliggende i gåafstand fra huset - ligesom gågaden er lige om hjørnet. "
"Vi slapper af i haven, hvor det altid er muligt at finde en god solplads. Havens forskellige udtryk igennem de 4 årstider kan også følges fra det store glasparti, når man sidder i stuen og kigger ud. "
"Fordi huset er blevet for stort til os og vi derfor skal i noget mindre. Men det er med grædende hjerte efter snart 20 år i dette hus, som også lige er blevet sat i stand på ny. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.