Vibevej 53, Ellinge Lyng
4560 Vig
- 3.495.000 kr. 88 m² 4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.667 kr.
- Boligareal 88 m²
- Grundareal 1.440 m²
- Rum 4
-
Stemningsfuldt fritidshus på ugeneret naturgrund nær kysten
Flere lyse værelser og en anvendelig hems giver god plads til både børn og overnattende gæster, og det separate anneks tilfører yderligere fleksibilitet – eksempelvis som gæsterum, teenageafdeling eller et roligt sted til fordybelse. Huset er desuden udstyret med varmepumpe og gulvvarme på badeværelset.
Udenfor fortsætter den særlige stemning i den store, ugenerede have med gamle træer, grønne plæner og gode muligheder for både leg og afslapning. De dejlige terrassearealer, herunder en overdækket terrasse, indbyder til morgenkaffe i solen, hyggelige måltider under åben himmel og lange sommeraftener i fredelige omgivelser.
Forestil dig et liv på Vibevej 53, Ellinge Lyng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Højby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Højby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 12 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 1.440 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.667 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.599 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.513 kr. |
Lyse opholdsrum og udsigt til haven
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue hænger harmonisk sammen. Loft til kip og de store vinduespartier skaber en lys og luftig atmosfære, samtidig med at haven bliver en smuk del af indretningen. Her er god plads til fælles måltider, kortspil og afslapning i sofaen. Derudover bidrager brændeovnen med en klassisk sommerhushygge.
Lyse værelser med plads til familie og gæster
Fritidshuset byder på flere lyse og hyggelige værelser, som alle har den samme varme sommerhuskarakter med træbeklædte vægge og et roligt farvevalg. Her er gode muligheder for at indrette både soveværelser, gæsteværelser og børneværelser. Hertil kommer en anvendelig hems, som giver ekstra sovepladser eller et hyggeligt fristed for familiens yngste. Det lyse badeværelse er indrettet med bruseniche og behagelig gulvvarme.
Ugneret have og terrasser til hele dagen
Den store, grønne have er omkranset af gamle træer og frodig beplantning, som giver privatliv og en fredelig atmosfære. De åbne græsarealer giver rigelig plads til leg, spil og afslapning, mens de mange træer skaber hyggelige skyggefulde kroge. Omkring huset findes gode terrassearealer med plads til havemøbler, grill og liggestole. En del af terrassen er overdækket, så udelivet kan fortsætte på varme aftener, i let sommerregn og langt ind i efteråret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vibevej 53, Ellinge Lyng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ferieidyl mellem skov, kyst og åbne landskabe
Vibevej 53, Ellinge Lyng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.938 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Højby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.