Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby
- 1.795.000 kr. 61 m² 4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.804 kr.
- Boligareal 61 m²
- Grundareal 1.544 m²
- Rum 4
-
Charmerende “Stugan”-stemning ved Sejerøbugten
Sommerhuset er opført i 1970 og løbende vedligeholdt og opdateret. I 2002 blev der tilføjet en tilbygning, der giver plads til et ekstra stort soveværelse – ideelt som master bedroom med udsigt til haven. Huset rummer i alt tre soveværelser, et lyst badeværelse og et hyggeligt opholdsrum med køkken og stue i ét. Brændeovnen spreder stemning i de kølige måneder, mens den nyere varmepumpe sikrer behagelig temperatur året rundt.
De udskiftede vinduer og døre lader lyset strømme ind og giver et smukt kig til den grønne have, hvor sommerdufte, fuglefløjt og privatliv præger oplevelsen. Grunden på 1.544 m² er indrettet med små lækroge og solrige hjørner – her kan du nyde sommerdage på terrassen, tage et spil petanque eller blot læne dig tilbage og lade skuldrene falde.
Froggårdsvej er et stille og trygt område med få minutters cykeltur til stranden. Her møder du den rå og smukke natur ved Sejerøbugten – brede sandstrande, duft af saltvand og klitter, der indbyder til både leg og ro. Odsherreds solrige klima og den særlige atmosfære omkring Højby Lyng gør stedet til noget helt særligt.
Kort sagt: Et sommerhus med ægte vestkystcharme – opdateret, velholdt og fuld af sjæl.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 61 m² |
| Udhus | 1 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 1.544 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.804 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.922 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.861 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Et fristed med fred og grønne omgivelser
Den grønne have og det klassiske træhus danner en harmonisk ramme om udelivet. Terrassen ligger perfekt til solen, og de små lækroge inviterer til ro, kaffe og samvær. Her mærkes naturen og stilheden fra Højby Lyng.
Lyst, hyggeligt og fuld af sommerstemning
Indenfor mødes du af lys, varme og charme. Opholdsrummet har køkken og stue i ét, og brændeovnen skaber hygge på kølige aftener. Tre soveværelser giver plads til både familie og gæster
Højby Lyng – ro, natur og strandliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.