Krebsens Vej 4, Tengslemrk L
4573 Højby
- 2.995.000 kr. 108 m² 5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.143 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 1.410 m²
- Rum 5
-
Plads, lys og natur i hjertet af Tengslemark Lyng
Indretningen byder på entré, badeværelse og køkken i åben forbindelse med husets hjerte – den store vinkelstue. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, og de skrå lofter samt brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige og grønne omgivelser.
Huset rummer to soveværelser samt en hyggelig alkove, hvilket giver mulighed for mange sovepladser og gør ejendommen ideel til både familie, venner og gæster. Her er ydermere mulighed for etablering af endnu et værelse bagerst i stuen uden at gå på kompromis med pladsen i resten af fællesrummet.
Udenfor folder ejendommen sig for alvor ud. Her findes et rummeligt anneks, et stort isoleret værksted i forbindelse med et isoleret disponibelt rum, som også kan anvendes til overnattende gæster. Her er ydermere et isoleret og opvarmet orangeri. Her er man altså ikke gået ned på pladsen eller luksus. Haven er anlagt som en skøn lynggrund med masser af private hyggekroge, flere store terrasser, vildmarksbad og et drivhus med både strøm og vand.
Området er noget helt særligt. Tengslemark Lyng er kendt for sin rå, åbne natur, hedelandskab og fredelige stemning. Her er kort afstand til strand, hvor du kan bade, gå lange ture langs vandet eller nyde solnedgangen over Sejerø Bugt. Samtidig er der nem adgang til skov, cykelruter og hyggelige sommerbyer i Odsherred.
Et sommerhus med sjældent meget plads – både inde og ude – i et af områdets mest naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Krebsens Vej 4, Tengslemrk L, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lumsås, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lumsås kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1997 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Carport | 27 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.410 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.143 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.913 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Udeliv med plads og privatliv
Den smukke lynggrund byder på flere terrasser, vildmarksbad, opvarmet orangeri og anneks – perfekte rammer for udeliv, ro og samvær fra forår til efterår.
Lys, loftshøjde og hyggelig atmosfære
Indvendigt mødes du af en rummelig og lys bolig med loft til kip, brændeovn og fleksibel indretning med plads til hele familien og gæster.
Midt i Odsherreds vilde natur
Tengslemark Lyng byder på rå natur, hedelandskab og kort afstand til stranden – et ideelt område for naturelskere og dem, der søger ro og ægte sommerhusstemning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krebsens Vej 4, Tengslemrk L
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Natur, ro og strandliv i Tengslemark Lyng
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Lumsås kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.