Egernvænget 11
4581 Rørvig
- 4.295.000 kr. 79 m² 5 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.500 kr.
- Boligareal 79 m²
- Grundareal 2.524 m²
- Rum 5
-
Moderniseret og indflytningsklart fritidshus med fantastisk beliggenhed i Rørvig
Så snart I ankommer til grunden og træder ud i haven, mærker I roen. Boligens placering på grunden gør, at du kan nyde solen fra den står op, til den går ned. Der er nemlig terrasser på begge sider af huset, hvor familien kan slappe af i havemøblerne. Den store matrikel er indrammet af høje træer, så haven er et dejligt, privat helle.
Der er et imponerende lysindfald i huset med udnyttede vinduespartier i gavle. Over hele huset er der indvendige vinduer i toppen af væggene op mod loftet, så lyset kan bevæge sig gennem alle rum, hvilket giver en let og rummelig følelse. Dette skaber skønne forhold både i stuen og i spisekøkkenet. Stuen er lys og luftig med brændeovn, og køkkenet er renoveret i 2020.
Familien bliver glad for husets indretning, som giver jer tre soveværelser at fordele mellem jer. Forældresoveværelset ligger for sig selv og tilgås via opholdsstuen. Dette værelse har indbygningsskabe, og badeværelset ligger tæt herved. Fra køkkenalrummet er der indgang til de 2 resterende soveværelser.
Rørvig har meget at tilbyde. Skønne sandstrande, som I kan gå til fra boligen, og der er kort afstand til Rørvig Havn, som er et hyggeligt miljø med boder, ishuse og krabbefiskeri. Odsherred byder på vidunderlig natur både tæt på med Dybesø, Skansehage, Korshage og op langs kysten. Dermed får I alt, hvad I kunne ønske jer i sommerhusområdet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 2.524 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.500 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.494 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.759 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stor, privat grund
Så snart I ankommer til grunden og træder ud i haven, mærker I roen. Boligens placering på grunden gør, at du kan nyde solen fra den står op, til den går ned. Der er nemlig terrasser på begge sider af huset, hvor familien kan slappe af i havemøblerne. Den store matrikel er indrammet af højt træer, så haven er et dejligt, privat helle.
Den flotte stil
Der er et imponerende lysindfald i huset med udnyttede vinduespartier i gavle. Over hele huset er der indvendige vinduer i toppen af væggene op mod loftet, så lyset kan bevæge sig gennem alle rum, hvilket giver en let og rummelig følelse. Dette skaber skønne forhold både i stuen og i spisekøkkenet. Stuen er lys og luftig med brændeovn, og køkkenet er renoveret i 2020.
Fine værelser
Familien bliver glad for husets indretning, som giver jer tre soveværelser at fordele mellem jer. Forældresoveværelset ligger for sig selv og tilgås via opholdsstuen. Dette værelse har indbygningsskabe, og badeværelset ligger tæt herved. Børneværelserne ligger på modsatte side af køkkenet, så I har sovepladser nok.
Skøn sommerstemning i Rørvig
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.