Spurvevej 3
4581 Rørvig
- 4.495.000 kr. 72 m² 3 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.371 kr.
- Boligareal 72 m²
- Grundareal 2.296 m²
- Rum 3
-
Arkitekttegnet perle med unik udsigt
En varieret beplantning med blomstrende buske og træer omkranser den parklignende grund og giver jer en ugenert have med farverige oplevelser og masser af lys. På den store græsplæne kan både børn og voksne frit udfolde sig, og hele sommeren kan I høste blåbær og rabarber fra frugthavens mange højbede.
Uanset vejr og vind kan I altid finde læ på en af de tre overdækkede teglstens-terrasser, alle med direkte adgang fra huset. Den store sydvendte solterrasse er omkranset af eksklusive højbede i zink med et væld af lilla lavendler, og den overdækkede gårdhave er skærmet mod vind fra både øst, vest og nord.
Det arkitekttegnede hus byder på fine detaljer som zink-inddækkede vinduer, en loftshøjde på 2,5 meter over alt og en planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Husets samlingspunkt er det 35 m2 store køkken/alrum med lysindfald fra tre sider. Desuden er der to soveværelser, det ene med frit udsyn til græssende får og udgang til morgenterrasse.
Det velisolerede hus har både fjernstyret varmepumpe, el-radiatorer og brændeovn og er derfor velegnet til ophold året rundt. Til ejendommen hører desuden et større redskabsskur, et mindre brændeskur og en p-plads til tre biler.
Kom og oplev denne perle af et fritidshus midt i Rørvigs enestående natur med få minutters cykelafstand til både Dybesø, Kattegat, Korshage, Skansehage, Højsandet og Rørvig Havn.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 2.296 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.371 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.498 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.095 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Det naturlige samlingspunkt
Husets naturlige samlingspunkt er det 36 m2 store multirum, hvor køkken, spiseplads og opholdsstue er samlet i et åbent miljø med et lækkert lysindfald fra tre sider. Det rummelige køkken/alrum har spiseplads til otte personer. I skabene er der al den opbevaringsplads i kan ønske jer plus indbygget køle- og fryseskab og ovn samt opvaskemaskine og vaskemaskine.
Stor grund på 2296 m2.
Den gigantiske græsplæne giver gode muligheder for alle slags fritidsaktiviteter, og der er plads til både havemøbler og cykler i det store skur. Som prikken over i’et kan I hele sommeren høste blåbær, stikkelsbær og rabarber fra frugthavens 15 højbede.
Tre overdækkede terrasser
I kan altid finde læ på en af de tre overdækkede teglstens-terrasser, med direkte adgang fra huset. Den store sydvendte solterrasse er indrammet af eksklusive zink-højbede med et væld af lavendler, der blomstrer fra juni til august. Den overdækkede solgård er skærmet mod vind fra øst, vest og nord. Da der er udgang fra både stue og køkken, kan I hele sommerhalvåret bruge solgården som ekstra rum. Det transparente tag indbyder også til dyrkning af krydderurter og vinplanter.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.375 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.