Tårnvænget 11
4581 Rørvig
-
2.495.000 kr.
155 m²
4 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.816 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 900 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderniseret murstenshus med 3 soveværelser, skøn udestue og garage
Ejendommen har gennemgået væsentlige forbedringer med nye vinduer og døre i 2014, efterisolering i 2016 samt nyere gulve i køkken og fordelingsgang. Udenfor venter en hyggelig og aflukket have på 900 m², der indbyder til privatliv og udeliv i grønne rammer. Her er både plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Til ejendommen hører desuden en garage på 28 m² med elektrisk port samt en indkørsel med god plads til flere biler.
Alt i alt en rummelig, moderniseret og velindrettet helårsbolig i Rørvig – perfekt til familien, der ønsker sig et indflytningsklart hjem med både komfort og funktionalitet.
Huset ligger i et roligt og attraktivt kvarter i Rørvig – tæt på havnen, strandene og den smukke natur, som området er kendt for. Her kan du nyde de brede sandstrande, plantagen, skovens stier og det hyggelige havnemiljø med caféer, spisesteder og friskfanget fisk.
Med færgeforbindelsen til Hundested er der nem adgang til Nordsjælland og København, mens Nykøbing Sjælland kun ligger få minutters kørsel væk med gode indkøbsmuligheder, skoler og kulturtilbud. Rørvig forener fred og idyl med et levende lokalsamfund og gør området til et af Odsherreds mest eftertragtede.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Udestue | 33 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 900 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.816 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.673 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.847 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Nyere moderne IKEA-køkken
Ejendommen byder på et nyere IKEA-køkken fra 2020, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. De lyse fronter og det enkle, nordiske design skaber en indbydende atmosfære, mens de velindrettede skabs- og skuffeløsninger giver masser af praktisk opbevaringsplads. Her er fokus på både det stilrene udtryk og den daglige brugervenlighed – et køkken, der indbyder til madlavning såvel som hyggeligt samvær.
Rummelig stue/spisestue med fantastisk lysindfald
Husets hjerte er den rummelige stue med plads til både sofaarrangement og spisestue. De originale trægulve tilfører varme og charme, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig, indbydende atmosfære. Her er der perfekte rammer til både afslapning og hyggelige middage i gode venners lag.
Frodig aflukket have med fliseterrasse
Udenfor venter en dejlig, aflukket have på hele 900 m², hvor privatliv og solskin går hånd i hånd. Den store græsplæne giver rig mulighed for leg, boldspil og udeliv, mens den flisebelagte terrasse danner det perfekte sted til grillmiddage, afslapning og lange sommeraftener. En have, der indbyder til både hygge og aktiviteter i det fri.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.225 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi ville nær skov og hav og mere rolige omgivelser og her var dette hus lige for næsen af os"
"En rolig vej med gode naboer, tæt på vuggestue og børnehave, samt Rørvig Friskole med gode cykelstier, tæt på lokal Sparkøbmand, samt mange gode lokale spisesteder"
"En gåtur langs fjorden til havnen eller en tur til Kattegat samt mange andre gode gåture gennem Højsandet, forbi Dybesø ud til l Kattegat og de mere åbne områder med marker med heste eller afgrøder, bl.a. til Danmarks midtpunkt på vej mod Korshage."
"Spar købmanden lokalt både lokalt og længere ind mod Nykøbing, Nykøbing er en udmærket handelsby med en del dagligvarerforretninger samt forskellige tøjbutikker, byggemarkeder, frisører, gode spisesteder mm. Der er hvad man skal bruge, ellers en tur Holbæk er også fint"
"Mange skønne gå/ cykelture i området både til havet og plantagen"
"Vi vil gerne tættere på familie og venner"
"En skøn bolig med masser lysindfald og og fornuftigt varmeforbrug. En dejlig udestue hvorfra haven kan nydes fra februar til november"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.