Fladbrovej 40, Over Hornbæk
8920 Randers NV
-
1.295.000 kr.
112 m²
5 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.345 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 980 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Chamerende villa med udsigt til Gudenådalen
Denne ejendom tilbyder alt, hvad en moderne familie har brug for i hverdagen, og mere til. Beliggende tæt på indkøb, skole, sportshal, bager og motorvejen inden for kort rækkevidde. Og med en fortryllende udsigt over Gudenådalen, bliver hver dag en fornøjelse.
Fjernvarmen er ført ind i kælderen og sidder klar til tilkobling. Med en rummelig grund på 980 m² og en bolig på 112 m² plus 64 m² kælder, er der masser af plads til hele familien.
Skynd dig at opleve alt, hvad denne skønne ejendom har at byde på, og tag det første skridt mod dit nye familieliv her på Fladbrovej 40.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme + Brændeovn |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 980 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.345 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.268 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.781 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Åben stue og køkken/alrum
Stuen flyder elegant sammen med køkken/alrummet, der byder på en hyggelig brændeovn og er ideel til familiens fælles aktiviteter. Det lyse og velholdte køkken rummer masser af arbejdsplads til madlavning og plads til spisearrangement.
Flot renoveret 1. sal med 3 værelser
Træder man ind i den charmerende villa, mødes man af en praktisk entré med en smuk trappe, der forbinder stueetagen med både første sal og kælder. Herfra åbner sig et fint og praktisk gæstetoilet samt en stor stue med godt lysindfald. Op ad trappen til første sal venter tre rummelige værelser og et moderne badeværelse med bruseniche og gulvvarme. 1. salen er renoveret i ca. 2002 med bl.a. nyt tag, støjisolerede vinduer, kvist og opdateret badeværelse.
Brugbar kælder og dejlige have
Kælderen byder på et rummeligt vaskerum samt tre gode disponible rum, hvoraf det ene har egen udgang. Her er der masser af praktisk plads til opbevaring og diverse aktiviteter. Udendørsområdet er lige så imponerende med en fin syd-vestvendt træterrasse og en større sydøstvendt fliseterrasse, der inviterer til solrige stunder hele dagen lang. Resten af haven er primært udlagt i græs, perfekt til boldspil og leg for børnene. Ejendommen fuldendes med en praktisk garage.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.260 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.