Overgaden 8
8920 Randers NV
-
2.695.000 kr.
150 m²
6 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.229 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 892 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret villa med respekt for boligens sjæl
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 892 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.877 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.859 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Energivenlig bolig
Opvarmningen sker via fjernvarme, og en nyere lufttil-luft varmepumpe sikrer ikke blot varme om vinteren, men også en behagelig nedkøling om sommeren.Huset er i 2022 hulmursisoleret helt op i kip. Der er monteret nyt tag i 2010 samt nyt tag på garagen i2020. De fleste vinduer er skiftet til 3-lags Rationel vinduer i 2020, og der er indlagt fibernet. Entréen er nyrenoveret i 2023 med skabe, siddebænk og et akustisk dæmpende gulv.
Indretning
Huset byder på en funktionel og rummelig indretning, hvor køkkenet er større end normalt og placeretmod øst, så morgensolen kan nydes. Planløsningen er optimeret for maksimal udnyttelse af pladsen, oghele huset gennemgik i 2010-2011 en totalrenovering med nyt køkken, bad og bedre rumoptimering.
Attraktiv beliggenhed
Beliggenheden i Over Hornbæk er yderst attraktiv. Der er kort gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter. Byen er i udvikling, og en multihal, padelbane samt en Nettoforretning forventes at åbne senest i 2028. Området byder på et hyggeligt lokalsamfund med mange børnefamilier og skønne naboer.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.