Gavnøvej 14
8930 Randers NØ
-
1.995.000 kr.
104 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.864 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot etplansvilla med en fantastisk lys og stor udestue
Villaen er løbende moderniseret med bl.a. nyt tag fra 2016 og et lyst IKEA-køkken fra 2017, hvilket gør boligen nem at flytte direkte ind i.
Huset er veludnyttet og udestuen er på hele 40 kvm. Udestuen forlænger sommeren og giver plads til afslapning året rundt. Hertil kommer et stort disponibelt rum i boligstandard – ideelt som kontor, hobbyrum eller ekstra opholdsplads.
Beliggenheden er rolig og familievenlig – tæt på grønne områder ved Bækkestien, dagligvarebutikker og kun ti minutters cykeltur fra Randers centrum, hvor byens liv, caféer og kultur venter. En ideel bolig for dem, der ønsker et indflytningsklart hjem med god plads både ude og inde, og hvor beliggenheden giver det bedste af både by og natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Udestue | 40 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.864 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.826 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.652 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Stor stue i forbindelse med flot lyst køkken
Fra entréen træder man ind i den rummelige stue og spisestue i ét, hvor store vinduespartier skaber et behageligt lysindfald og en naturlig forbindelse til haven. Her er god plads til både middage med familie og venner samt hyggelige aftener foran tv’et. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, perfekt til grill og sommerhygge. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene og byder på masser af skabsplads samt en lille spiseplads til hverdagens måltider.
Skøn stor udestue med masser af naturligt lys
Ved siden af køkkenet ligger et praktisk bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter. Boligens flotte badeværelse har gulvvarme, klinker og bruseniche. Boligen rummer også to gode værelser – det ene med indbygget skabsvæg, mens det andet er adgangsgivende til den store udestue, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Herfra er der udgang til endnu en solrig terrasse med markise.
Praktisk garage og flere gode terrasser
Udenfor byder den 800 kvm store grund på en nem og solrig have med græsplæne, flot beplantning og flere terrasser, hvor man kan nyde dagen fra morgen til aften. Hertil hører en garage med direkte adgang til huset.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"På grund af familie"
"Dejligt roligt område med tæt til alt, byen, skole, børnehave og sygehus."
"Bækkestien, fjorden, regnskoven"
"Rema, Netto"
"I vores dejlige have"
"Vil gerne have noget mindre"
"Vi fik bygget en fantastisk udestue med forbindelse til huset. Skønt hele året, men sommeren er fantastisk, lys og åben."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.