Gavnøvej 14
8930 Randers NØ
-
2.095.000 kr.
104 m²
3 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.864 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot etplansvilla med en fantastisk lys og stor udestue
Villaen er løbende moderniseret med bl.a. nyt tag fra 2016 og et lyst IKEA-køkken fra 2017, hvilket gør boligen nem at flytte direkte ind i.
Huset er veludnyttet og udestuen er på hele 40 kvm. Udestuen forlænger sommeren og giver plads til afslapning året rundt. Hertil kommer et stort disponibelt rum i boligstandard – ideelt som kontor, hobbyrum eller ekstra opholdsplads.
Beliggenheden er rolig og familievenlig – tæt på grønne områder ved Bækkestien, dagligvarebutikker og kun ti minutters cykeltur fra Randers centrum, hvor byens liv, caféer og kultur venter. En ideel bolig for dem, der ønsker et indflytningsklart hjem med god plads både ude og inde, og hvor beliggenheden giver det bedste af både by og natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Udestue | 40 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.864 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.118 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.979 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stor stue i forbindelse med flot lyst køkken
Fra entréen træder man ind i den rummelige stue og spisestue i ét, hvor store vinduespartier skaber et behageligt lysindfald og en naturlig forbindelse til haven. Her er god plads til både middage med familie og venner samt hyggelige aftener foran tv’et. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, perfekt til grill og sommerhygge. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene og byder på masser af skabsplads samt en lille spiseplads til hverdagens måltider.
Skøn stor udestue med masser af naturligt lys
Ved siden af køkkenet ligger et praktisk bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter. Boligens flotte badeværelse har gulvvarme, klinker og bruseniche. Boligen rummer også to gode værelser – det ene med indbygget skabsvæg, mens det andet er adgangsgivende til den store udestue, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Herfra er der udgang til endnu en solrig terrasse med markise.
Praktisk garage og flere gode terrasser
Udenfor byder den 800 kvm store grund på en nem og solrig have med græsplæne, flot beplantning og flere terrasser, hvor man kan nyde dagen fra morgen til aften. Hertil hører en garage med direkte adgang til huset.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.