Solsortevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ
-
2.595.000 kr.
148 m²
5 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.168 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 1.075 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot moderniseret villa i børnevenligt kvarter
Her bor du tæt på alt, hvad en moderne familie behøver i hverdagen, med skole, indkøb, idrætsfaciliteter og grønne områder lige i nærheden. For enden af vejen findes endda en sti, der fører direkte til både skolen og hallerne, helt uden at børnene skal krydse trafikerede veje. Samtidig byder vejen på et stærkt nabofællesskab med blandt andet årlig vejfest.
Ejendommen er løbende energioptimeret og opdateret med omtanke. De nyere vinduer og luft-til-vand varmepumpe fra 2022 sikrer en effektiv og miljøvenlig opvarmning. Huset elinstallationer er opdateret med ny eltavle og radiatorer samt forberedt til ladeboks. Derudover er taget renset og malet.
Indvendigt fortsætter moderniseringen med skiftede gulve og lofter samt et stilrent Kvik-køkken fra 2024, der elegant kombinerer funktion og design. Der er desuden spots i alle boligens rum med lysdæmpere i alrummet og gangarealet.
Solsortevej 3 er kort sagt en indflytningsklar familievilla med høj komfort, moderne stil og en beliggenhed, der gør hverdagen både nemmere og hyggeligere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 1.075 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.168 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.044 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.224 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Flot åbent køkken/alrum med Kvik-køkken fra 2024
Boligen byder dig velkommen i en lys og rummelig entré, der leder videre til et praktisk bryggers. Hjemmets hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stue i ét, hvor der er god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der adgang til hele to terrassedøre, så solen kan nydes fra morgen til aften. Køkkenet er udført i moderne design med kvalitetsdetaljer som vinkøleskab, Quooker og hyggelig spiseplads.
God planløsning med 4 værelser
I husets anden ende findes fire gode værelser – ideelt til både børn, kontor og gæster – hvoraf det ene er med direkte udgang til haven. Dertil kommer to flotte, moderniserede badeværelser, begge med gulvvarme.
Gode terrasser med flot udsigt over området
Udenfor venter en stor, solrig have på hele 1075 m², hvor terrassen smukt snor sig rundt om boligens sydlige hjørne og byder på en flot udsigt over området – perfekt til sommerens mange grillaftener. Her er også dobbelt carport og to udhuse, som giver masser af praktisk opbevaringsplads.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.