Gammel Viborgvej 5, Guldbæk
9530 Støvring
-
4.245.000 kr.
182 m²
7 rum
- Kontantpris 4.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.474 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 24.995 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Liebhaveri i smukke, naturrige omgivelser
Forestil dig et liv på Gammel Viborgvej 5, Guldbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Hornum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Hornum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 182 m² |
| Kælder | 104 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 24.995 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.474 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.000 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.413 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
En flot murermestervilla
Bygget i røde sten i 1954. Æstetikken er enkel og gennemført ude såvel som inde, og i stueplan centrerer hjemmet sig omkring de markante opholdsrum. De sammenhængende stuer er lyse og lette at indrette, mens det elegante køkken fra JKE er tilføjet så sent som i 2021.
Den gode planløsning
Det samlede boligareal er på 182 kvadratmeter, hvortil kælderen på 104 kvadratmeter skal tilføjes. Stueplanet afrundes af et badeværelse, og på førstesalen råder I over fire værelser, hvoraf de to har direkte udgang til en stor, solrig altan. Et badeværelse fuldender etagen, og endelig er kælderen indrettet med blandt andet et vinrum, et bryggers og en gildesal.
Terrasser, altaner og naturen
Fra husets let hævede placering på grunden er det den henrivende udsigt, der løber med opmærksomheden. Alle terrasser og altaner er vendt mod søen, og ned gennem det smukt anlagte haveanlæg løber Guldbækken, der flankeres af høje løvtræer. På grunden står også et fornemt orangeri, og på grund af de fine forhold, opleves her alt fra fasaner og rådyr til ænder og oddere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gammel Viborgvej 5, Guldbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
En fordelagtig adresse
Gammel Viborgvej 5, Guldbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.942 |
| Skatteprocent | 25,83% |
| Grundskyld | 8,9‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Øster Hornum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.