Vestbygade 43, Smorup
9610 Nørager
-
2.498.000 kr.
200 m²
3,5 ha
5 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.861 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 3,5 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt landejendom i Smorup, Nørager - tæt på E45 og hverdagens faciliteter
Boligen er et velholdt træhus fra 2007, som med sin gennemtænkte planløsning og 200 m² boligareal tilbyder perfekte rammer for familien. Indretningen inkluderer fire værelser, to badeværelser og et centralt køkken-alrum, der bliver husets naturlige samlingssted. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen mod syd, hvor solen kan nydes dagen igennem, mens en vestvendt terrasse danner rammen om hyggelige aftener med udsigt over markerne.
Ejendommen rummer desuden en solid og rummelig udbygning på 315 m², der muliggør opbevaring, værksted eller mindre erhverv. Faciliteterne er veldisponerede og åbner for mange anvendelsesmuligheder.
Udearealerne er velholdte og giver plads til både leg og afslapning, mens den store grund indrammes af naturens fredfyldte lyde og farver. Samtidig sikrer beliggenheden nem adgang til by og motorvej, så hverdagen bliver let og bekvem. Her får I en enestående mulighed for at skabe drømmehjemmet omgivet af smuk natur og moderne komfort.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 200 m² |
| Udhus | 364 m² |
| Grundareal | 3,5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.861 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.790 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.009 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Moderne træhus med udsigt
Ejendommen imponerer med sit velholdte træhus fra 2007, der forener moderne arkitektur med naturskønne omgivelser. De store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en harmonisk forbindelse mellem inde og ude.
Åben og lys opholdsstue
Stuen er lys og rummelig med højt til loftet og store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte adgang til de omkringliggende udendørsarealer, der inviterer naturen indenfor.
Velholdt og naturskøn have
Den store have byder på masser af plads til leg og afslapning. Med frodige træer, solrige terrasseområder og åbne vidder emmer udearealerne af ro og naturskønhed.
Skal vi også sælge din bolig?
Velholdt landejendom i Smorup, Nørager
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 30.942 |
| Skatteprocent | 25,83% |
| Grundskyld | 8,9‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.