Villa

Brejningvej 20, Brjn Kirkeby
6971 Spjald

865.000 kr. 159 m² 5 rum
Kontantpris 865.000 kr.
Ejerudgift 1.041 kr.
Boligareal 159 m²
Grundareal 1.572 m²
Rum 5
Energimærke

Nydelig, velindrettet villa ved Spjald

Lige ved kirken i den lille landsby Brejning halvanden kilometer syd for Spjald ligger denne fine og velholdte villa, der foruden en attraktiv beliggenhed i et naturskønt område også kan bryste sig af en veldisponeret planløsning med fire værelser og gode opholdsrum. Velkommen til. Adressen hedder Brejningvej 20, og rundt i området finder I vidtstrakte marklandskaber så langtøjet rækker. Alt, hvad I skal bruge i hverdagen såsom skole, pasningstilbud og indkøb, kan I tilgå I Spjald, som nås på bare få minutter i bil. Der er også cykelsti hele vejen, så børnene selv kan køre i skole om morgenen. Det er også værd at bemærke, at huset ligger i behagelig pendlerdistance fra større byer, eksempelvis Ringkøbing, Holstebro og Herning. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1905, og i de seneste mangeår er der foretaget løbende istandsættelser. Det gælder blandt andet for første sal, og i 2019 installerede man et nyt køkken fra Vordingborg. Beboelsesarealet er på samlet set 159 kvadratmeter. Boligen centrerer sig omkring den nydelige stue, hvor et dejligt lysindfald modtages gennem de sprossede vinduer. Her står også en Morsø-brændeovn, og i det tilstødende køkken ses stilrene skabselementer med hvide låger og skuffer. Etagen afrundes af et værelse og et badeværelse med plads til vaskefaciliteterne, mens I på førstesalen råder over endnu tre værelser og en repos. Udenfor er haven velanlagt med blandt andet flotte rododendronbuske langs fliseterrassen og et højt abetræ. Ved gavlen har I en overdækket terrasse, og da grunden hovedsageligt består af græs og hæk, er den nem at passe. På matriklen blev der endvidere opført et mindre, isoleret værksted i 2019, og i drivhuset kan I dyrke de varmekrævende planter. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Pillefyr Vølund 2013
Byggeår	1905
Rum	5
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	159 m²
Garage	32 m²
Grundareal	1.572 m²

Økonomi
Kontantpris	865.000 kr.
Ejerudgift	1.041 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.912 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.927 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg