Frøslevvej 53
2610 Rødovre
-
8.695.000 kr.
153 m²
3 rum
- Kontantpris 8.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.054 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 769 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Ejendommen er oprindeligt opført i 1930 med en tilbygning fra 2001 og fremstår som en velindrettet bolig i ét plan med en funktionel planløsning og gode muligheder for den moderne familie. Huset er placeret på en privat og ugeneret grund med en helt enestående have, hvor gamle frugttræer, hyggelig beplantning og flere solrige terrasser skaber nogle helt særlige uderum.
Når du træder indenfor, mødes du af en stor og rummelig entré med god skabsplads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets fordelingsgang, som leder videre til boligens øvrige rum.
Villaen byder på tre gode soveværelser samt et kontor med mulighed for at etablere et fjerde soveværelse efter behov. Derudover får man et gæstetoilet samt et flot og rummeligt badeværelse.
Husets køkkenalrum fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig og privat terrasse, som skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. I Yderligere byder huset på en stor stue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Stuen har ligeledes udgang til haven og endnu en terrasse, hvilket giver et fantastisk lysindfald og gode muligheder for at nyde haven fra flere sider af huset.
Udendørs får man en helt særlig have med masser af sol, gamle frugttræer og hyggelige kroge, som skaber en stemningsfuld og privat atmosfære. Her er plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener på terrasserne.
Ejendommen er beliggende i det populære Hendrikholmskvarter, som er kendt for sine rolige villaveje og familievenlige omgivelser. Området byder på kort afstand til Hendriksholm Skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Derudover er der nem adgang til grønne områder samt gode forbindelser mod både København og resten af Rødovre.
Vi glæder os til at byde dig indenfor!
Forestil dig et liv på Frøslevvej 53, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hendriksholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hendriksholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 769 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.054 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 435.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.390 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.949 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frøslevvej 53
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Frøslevvej 53 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.139 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 7,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
I Hendriksholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.