Johannevej 7
4040 Jyllinge

  • 5.895.000 kr. 201 m² 6 rum
  • Kontantpris 5.895.000 kr.
  • Ejerudgift 6.402 kr.
  • Boligareal 201 m²
  • Grundareal 815 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
NY PRIS - NEDSAT!

Nyopført, vedligeholdelsesfri Lind og Risør villa med god planløsning!

Søger I god plads og nyopført, vedligeholdelsesfri villa bygget i høj kvalitet med god planløsning? Så er dette villaen for jer!
 
Vi har fået fornøjelsen af, at udbyde denne skønne villa beliggende i det attraktive Bromarken. I får her en sjælden udbudt mulighed, for at overtage nøglerne til en nyopført Lind og Risør villa fra 2021, bygget i den velkendte høje Lind og Risør kvalitet. Her er god planløsning med separat børne-/forældreafdeling og store værelser.
 
Fra ankomst til husets lyse entre, mødes I af 4 gode og store soveværelser. Fra gang er yderligere adgang til bryggers med egen indgang, fra stor integreret dobbeltcarport på 52 m2, så der er plads til begge biler. I værelsesafdelingen forefindes desuden stort badeværelse med flotte mørkegrå klinkegulve og lyst sandfarvet badeværelsesmøbel. Husets hjerte er det skønne, åbne køkken/alrum/stue. Hér kan familien for alvor boltre sig. Køkkenet er opført m. lyse låger og tilsvarende materiale er gennemgående i begge badeværelser. Rene linjer, lyse materialer og mørke klinkegulve, skaber husets røde tråd og sørger for, at huset fremstår nutidigt og tidløst.  Fra stue er adgang til ’forældreafdeling’ med walk-in, rummeligt soveværelse og adgang til eget badeværelse.
 
Endnu et plus er husets gennemgående gulvvarme, som er baseret på luft/vand varmepumpe. Haven fremstår primært anlagt med græs og er således nem at vedligeholde eller sætte eget præg på. 
 
Der er endnu ikke afholdt 1 års gennemgang på ejendommen, hvorfor en ny ejer indtræder i sælgers rettigheder iht. Lind og Risørs forpligtelser, som således følger huset. Derudover tilbyder sælger, at betale for hæk. 
 
Du får altså her, en enestående mulighed for at købe en nyopført Lind og Risør villa, som er lige til at flytte ind i!
 
Jyllinge er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og er kun ca. 40 minutters kørsel fra Københavns centrum. Jyllinge er en by med masser af kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også den gamle fiskerihavn og Hellig Kors Kilde. Jyllinge er for køberne der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner, skoler samt et stort udvalg af idrætsfaciliteter. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb foruden et udvalg af specialbutikker sikrer, at man ikke nødvendigvis skal køre ud af byen.
 
Jyllinge er en hyggelig landsby som ligger mellem Roskilde og Frederikssund. Der kører flere buslinjer som sikrer jer nem adgang til Roskilde station hvorfra man kan tage tog til København. Her får man, foruden daginstitutioner, ligeledes gode velfungerende kommunalskoler.
Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord, og er desuden kun et smut i bil fra selve Roskilde by.  Er du kørende i bil kommer du nemt og hurtigt på hovedveje og motorvej til alle retninger på Sjælland. Roskilde er med rette blevet kaldt Danmarks første hovedstad. Den opstod samtidig med samlingen af Danmark under Harald Blåtand og blev fra begyndelsen hovedbyen i riget. Roskilde er i dag en by med ca. 51.000 indbyggere. Roskilde er i dag en driftig by. Byens karakter er præget af bevidstheden om stedets historiske prestige og rige nationale kulturarv. I den bevidsthed ligger der forståelse for, at arven forpligter til en fortsat udvikling, som kan fastholde Roskildes enestående position blandt de danske byer. Gågaden i Roskilde er et besøg værd. En hyggelig strøgtur gennem hovedstrøget Algade og gågaden Skomagergade giver en ægte oplevelse af et hyggeligt dansk købstadsmiljø. Oplev også de smalle og hyggelige stræder som Roskilde er så rig på. Aktiviteter : Roskilde kommune er aktiv indenfor al sport, f.eks. tennis, ridning, fitness, håndbold, fodbold, sejlads, svømning osv. Et hav af foreninger!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2020
Byggeår 2021
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 201 m²
Carport 52 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 815 m²
Økonomi
Kontantpris 5.895.000 kr.
Ejerudgift 6.402 kr.
Finansiering
Udbetaling 295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.322 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.341 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

God beliggenhed tæt på hverdagens gøremål og naturskønne områder

Villaen er placeret i det attraktive Bromarken, tæt på hverdagens gøremål og naturskønne områder. I finder bus, indkøb, sportshal og svømmehal inden for gåafstand. Ligeledes får I kort afstand til naturskønne Roskilde Fjord, som indbyder til hyggelige gåture langs vandet, hvor I kan nyde de smukkeste solnedgange. Endelig er Jyllinge Centret en kort cykeltur væk, mens bilturen til Roskilde kan klares på 20 minutter.

Kommunen i tal
Indbyggere 89.447
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 25,69‰
Kirkeskat 0,84%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Jyllinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Jyllinge
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 5.000.000-6.800.000 kr. på omkring 201 m2

Se lignende boliger
Villa

Damvej 2B, 3660 Stenløse

6.795.000 kr. 175 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.