Villa

Jagtvej 18
4040 Jyllinge

3.750.000 kr. 171 m² 5 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 3.676 kr.
Boligareal 171 m²
Grundareal 956 m²
Rum 5
Energimærke

Håndværker søges til færdiggørelse af dette drømmeprojekt på 285 anvendelige m2!

Hér får i muligheden for, at gå i fuld gang med jeres drømmeprojekt! Nærværende villa er påbegyndt modernisering og mangler således blot den næste ejer, til at færdiggøre dette spændende projekt. Stueplan byder på 171 bebyggede m2, hvoraf 35 m2 er registreret som erhverv og 136 m2 er boligareal. I kælder forefindes yderligere 114 anvendelige m2. Nuværende ejer har skabt det lækreste køkken åbent til stue i forskelligt niveau. Køkkenet fremtræder moderne med grebsfri skuffer, køkkenø og vinkøleskab. Her er plads til barstole om køkkenøen, således at både børn, unge og gæster kan udnytte muligheden for at være sammen om lektielæsning el. et glas kold rose inden maden. I forskudt niveau forefindes stuen med store gulv-loft vinduespartier. Med i købet følger desuden de på ejendommen værende materialer som nye vinduer, gulv mv. Resten af villaen rummer uendelige muligheder, for køberen der kan og vil selv. Det er kun fantasien der sætter grænser, for udnyttelsen af de knap 300 anvendelige m2. Ejendommen er beliggende på lukket vej, i et særdeles attraktiv kvarter tæt på fjorden. Det er muligt at cykle eller gå via stisystemer til både skole, institutioner, indkøb, bus og Roskilde fjord. Hér får I muligheden for, at blive de heldige ejere af fantastiske rammer til at færdiggøre drømmeprojektet, beliggende i Jyllinges måske mest attraktive kvarter!

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1973
Rum	5
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	171 m²
Kælder	114 m²
Carport	36 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	956 m²

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	3.676 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.904 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.729 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg