Velholdt, energioptimeret og moderniseret villa på stor ugenert grund

Vi har fået fornøjelsen af, at udbyde denne gedigne murstensvilla med god planløsning. Ejendommen er opført af Maglehøjhuse i 2001 og ligger usædvanlig dejligt, i naturskønt område tæt på fjorden. Boligens boligareal er på 144 m2 og fordeler sig på: Entre, Bryggers, Køkken/alrum åbent til stue. Køkken er skiftet til et tidsløst og lyst Kvikkøkken. Der er separat afdeling med 2 soveværelser og badeværelse med brus. Fra alrum er yderligere adgang til kontor og forældresoveværelse med adgang til eget badeværelse med brus. Den skønne villa, er energioptimeret med solpaneler og batteri. Der er en carport samt isoleret udhus og et drivhus, der anvendes som udestue med en brændeovn. Boligen ligger højt og var ikke ramt under Bodil i år 2013. Boligen er beliggende på lukket vej, tæt på fjorden og har en usædvanlig dejlig have med flere gode kroge. Her har ejer gennem årene passet og plejet både hus og have. For enden af vejen er det muligt, at lægge en kajak i åen og sejle ud til Roskilde fjord. I får her muligheden for, at blive de heldige ejere af en skøn, velholdt og moderniseret villa, med super beliggenhed, for dem der sætter pris på ro og fred!

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2001
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	144 m²
Drivhus	15 m²
Carport	39 m²
Udhus	23 m²
Grundareal	1.466 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	90.931
Skatteprocent	25,2%
Grundskyld	7,4‰
Kirkeskat	0,84%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jyllinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Jyllinge

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Her slapper vi af

"Orangeriet, overdækket terrasse eller i een af vores hængekøjer. Eller ved bålet (egen bålplads)"

Derfor flyttede vi hertil

"Udstykket til helårsområde i 1996, så fik muligheden for at bygge eget hus. Fantastisk område med natur, å og fjord, store grunde, roligt område og stadig tæt på Jyllinge centrum"

Sådan er kvarteret

"Store grunde, gl. beplantning, mangfoldighed, børnevenligt. Jyllinge har et godt foreningsliv for unge som gamle."

Det viser vi vores gæster

"Roskilde Fjord, Grundejerforenings plads ved Værebro å. Overdækket terrasse samt fantastisk orangeri med brændeovn. Ingen lysforurening = masser af stjerner."

Her handler vi

"Rema1000, netto samt Jyllinge centret. Skal man handle i spec. forretninger kan det gøres i Egedal Centret eller Roskilde."

Hvorfor flytter vi herfra

"Dette fantastiske hus er perfekt til en børnefamilie, vores er flyttet hjemmefra så nu drager vi til et mindre hus i Jyllinge by."