Fasanvænget 4
4040 Jyllinge

120 m² 5 rum
Boligareal 120 m²
Grundareal 735 m²
Rum 5
Energimærke

Hyggelig bolig med flot velanlagt have med flere gode kroge

Velkommen til denne charmerene villa, beliggende i naturskønt område, der emmer af fred og ro. Denne bolig byder på en hyggelig og indbydende atmosfære med menage muligheder for at skabe dit drømmehjem. Haven er et kapitel for sig. Den er smukt anlagt med mange gode uderum, hvor du kan nyde naturen og de skiftende årstider. Her finder du flere gode kroge og terrasser, perfekte til afslapning, grillaftener eller en kop kaffe i morgensolen. Indvendigt er boligen velindrettet med fokus på funktionalitet. De lyse rum og husets hjerte, det åbne alrum/stue giver plads til hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder på to værelser, hvor der er mulighed for at opdele et stort værelse i to. Tidsløst og nydeligt badeværelse med vaskefaciliteter og brus. Køkken, hvor du kan åbne op for åbent køkken/alrum eller bibeholde det som det er. Åbent alrum og stue med adgang til kontor/mulighed for ekstra værelse i andet niveau. Entre med god skabsplads. Derudover er der adgang til en god og stor garage, med plads til massere af opbevaring. Nuværende ejer har forsøgt at energioptimere huset ved at opsætte luft til luft varmepumpe og solceller. Denne villa er ideel til dig, der drømmer om at bo i natursskønne omgivelser med en usædvanlig smuk have og mange muligheder for at sætte eget præg på en bolig, der har gode rammer.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1971
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	120 m²
Udhus	37 m²
Drivhus	10 m²
Fritliggende overdækning	26 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	735 m²