Østtoften 28
4040 Jyllinge

4.850.000 kr. 143 m² 4 rum
Kontantpris 4.850.000 kr.
Ejerudgift 3.769 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 835 m²
Rum 4
Energimærke

Eksklusiv villa, højt beliggende i det attraktive "Tofterne" med skøn udsigt over området

I det attraktive "Tofterne", højt beliggende med udsigt over området, har vi fået fornøjelsen, at sælge denne eksklusive bolig. Med få min. gang er i nede ved fjorden og kan nyde de smukke solnedgange. Om sommeren opsættes badebro for områdets beboere, der giver liv og glæde for mange.

I mødes af en indbydende forhave anlagt med 2 indkørsler og 2 carporte, stilrent med 2 bede med grøn beplantning. I entre fornemmer man straks, at her er ikke tale om et typehus, men en eksklusiv bolig, hvor materialevalg har været nøje udvalgt. Her er gulvvarme overalt og den samme klinke er gennemgående igennem alle rum. Bryggers indrettet med skydedøre, hvide skabe, som er både enkelt og tidsløst. Badeværelse med brus med rød tråd til materialevalget i resten af huset; stilrent, tidsløst og kvalitetsbevidst. 2 gode og rummelige soveværelser. Derudover soveværelse med adgang til eget walk in og badeværelse med brus. Det lyse køkken/alrum er åbent til stue og har udgang til stor træterrasse, med vid udsigt over området. Det store skydedørsparti og gulv-loft vinduer sørger for at naturen og udsigten bringes ind i rummet. Der er i den grad tænkt over alle deltaljer og fineser.

Haven er hyggelig og nem, at holde eller sætte eget præg på.

En bolig, der ikke ligner alle andre, men som med sit materialevalg og indretning, gør denne bolig til noget helt specielt.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2023
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	143 m²
Carport	15 m²
Carport	15 m²
Grundareal	835 m²

Økonomi
Kontantpris	4.850.000 kr.
Ejerudgift	3.769 kr.

Finansiering
Udbetaling	245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.115 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.702 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her