Finnjollevej 42
4040 Jyllinge

3.995.000 kr. 160 m² 4 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.764 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 988 m²
Rum 4
Energimærke

Gedigen villa med kælder ialt 320 kvm velegnet for den pladskrævende familie i lystbådkvarteret !

Gedigen og velholdt eneejersvilla med fuld kælder og solceller, beliggende i det altid attraktive lystbådekvarteret. For enden af vejen finder I lystbådehavnen, der emmer af liv om sommeren. Her kan I nyde de mange smukke solnedgange over Roskilde fjord hele året.

Boligen er beliggende næsten for enden af blind vej, hvor cykelstien giver dine børn mulighed for at komme trygt og sikkert til skole og fritidsaktiviteter. Ejer af denne bolig har passet og plejet boligen, både ude og inde i alle de år de har boet her - en enejers bolig, i god stand.

Når man ankommer til boligen kan man trygt køre ind i carporten og nyde den fine forhave. En flisegang fører til en ugenert syd vestvendt have, hvor en overdækket terrasse giver mulighed for at nyde de lune sommeraftener i længere tid.

Boligens planløsning rammer en bred målgruppe, men især den sammenbragte familie, får her en masse plads at boltre sig på. Rummelig entre med adgang til gæstetoilet og nedgang til kælder. Fordelingsgang med 3 soveværelser, hvoraf det ene værelse tidligere har været opdelt i to og nemt kan genetableres ved behov. Moderniseret badeværelse med brus i god stand. I den anden ende af fordelingsgangen finder i et moderniseret køkken med spiseplads. Herfra er der adgang til spisestue, som kan indrettes til endnu et soveværelse ved behov. Yderligere en rummelig, lys og hyggelig stue med udgang til overdækket træterrasse.

Fra kælder opgang er viktualierum. Kælderen er særdeles god, lys og har mange anvendelsesmuligheder. En gildesal med pejs og barområde, der har dannet rammen om mange hyggestunder. Herfra adgang til 2 disp.rum. Yderligere forefindes badeværelse med adgang til sauna. Vaske- og fyrrum med god plads. Slutteligt forefindes to gode disp. rum.

Haven er stor og i to niveauer. Hér er mulighed for at sætte eget præg, og lave flere gode uderum. Derudover forefindes der garage med plads til massere af opbevaring.

Her får I en god og velholdt bolig med mange m2, beliggende i særdeles attraktivt kvarter.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	160 m²
Kælder	160 m²
Udhus	51 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	988 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.764 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.293 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.841 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg