Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge

4.595.000 kr. 155 m² 5 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 3.350 kr.
Boligareal 155 m²
Grundareal 909 m²
Rum 5
Energimærke

Istandsat fra A-Z , centralt beliggende flot og indflytningsklar bolig - Helt perfekt til børnefamilien!

Velkommen til en bolig, der er moderniseret fra ende til anden. Den oprindelige 70’er-villa fremtræder nu som en helt igennem moderne villa til børnefamilien. Den oprindelig planløsning er fuldstændigt ændret, således at den er nutidig med åbent køkken/alrum og separat forældre- og børneafdeling. Her er gulvvarme overalt, vinduer er skiftet til energiruder, taget er skiftet, elinstallationerne er skiftet, der er sat gipslofter op, filt på vægge og meget mere.

Beliggenheden er på en lukket stikvej, helt centralt i Jyllinge, hvor skole, daginstitutioner, indkøb og sportsaktiviteter bogstavelig talt er lige om hjørnet.

Fra den nydeligt flisebelagte indkørsel er der adgang til boligen via entréen, der er i forbindelse med bryggerset, der fremtræder nydeligt med hvide skabselementer og stort skab med skydelåger. Lige frem fra entréen mødes man af husets hjerte– det åbne køkken/alrum. Kvik-køkkenet fremtræder pænt med hvide grebsfri elementer og flot bordplade. I vinkel til alrummet er der adgang til stuen med hyggelig pejseindsats. I egen afdeling finde 2 gode børneværelser, der er spejlvendt omkring et badeværelse med grå og lyse fliser, bruseniche og gulvvarme. I forældrenes afdeling findes soveværelse med indbygget skab og adgang til eget stort og lækkert badeværelse med flotte grå 60x60 cm-fliser, gulvvarme og stor glasafskærmet bruseniche med dobbelt bruser. I denne afdeling findes desuden et kontor, der på fin vis er integreret i forbindelse med alrummet med glasdør, således at lyset kan strømme igennem uhindret. Udemiljøet byder på en flot sydvendt terrasse med udekøkken og udendørs pejs. En terrasse der indbyder til hygge på sommeraftenerne. Haven er primært anlagt med græs og med flot anlagt randbeplantning. Til handymanden findes en garage med værksted med god plads til at udfolde sine projekter. Vi glæder os til at byde dig indenfor!

Jyllinge er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og er kun ca. 40 minutters kørsel fra Københavns centrum. Jyllinge er en by med masser af kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landetsældste, men også den gamle fiskerihavn og Hellig Kors Kilde. Jyllinge er for køberne der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner, skoler samt et stort udvalg af idrætsfaciliteter. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb foruden et udvalg af specialbutikker sikrer, at man ikke nødvendigvis skal køre ud af byen. Roskilde Kommune Jyllinge ligger i Roskilde Kommune, som byder på mange smukke byer, herunder Jyllinge, en hyggelig by ned til Roskilde Fjord, og er desuden kun et smut i bil fra selve Roskilde by. Er centralt beliggende mellem Roskilde i syd og Frederikssund i nord. Der kører flere buslinjer og med tog kommer du let tilØlstykke for såvel Roskilde. Er du kørende i bil kommer du nemt og hurtigt på hovedveje og motorvej til alle retninger på Sjælland. Aktiviteter Roskilde kommune er aktiv indenfor al sport, f.eks. tennis, ridning, fitness, håndbold, fodbold, sejlads, svømning osv. Et hav af foreninger!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1971
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	155 m²
Garage	32 m²
Fritliggende overdækning	8 m²
Grundareal	909 m²

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	3.350 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.622 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.505 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg