Villa

Kajakvej 4
4040 Jyllinge

  • 5.495.000 kr. 185 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.218 kr.
  • Boligareal 185 m²
  • Grundareal 1.024 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Skøn arkitekttegnet villa i anden række til fjorden.

I det attraktive

Villaen er i god stand med tag der er skiftet og energiruder. Der har kun været en ejer, før som har passet og holdt alt både inde og ude.

Du er uden risiko for oversvømmelse og stigende vandstand, da huset ligger ca. 10 meter over havets overflade.

Villaen har 3 værelser, som er velegnet til børneværelser og /eller kontor samt et stort soveværelse.

Alle værelser har godt lysindfald fra de store vinduer.

Fra soveværelset træder du ud i et ekstra stort værelse, som i dag bruges til fjernsynsstue. Det kan også fungere fint som teenageafdeling.
Boligen har to badeværelser. Det ene med bruseniche og det andet med både badekar og bruseniche. Det store badeværelse har gulvvarme. Begge fremstår med originale og velholdte fliser.
Stuen har et stort glasparti mod syd og loft til kip – en særlig god detalje, som giver en fantastisk rumfornemmelse. Fra stuen træder du ud på den overdækkede terrasse, hvorfra du har kig til fjorden. Det samme har du i øvrigt fra stuen og de vestvendte vinduer.
Fra stuen er der ligeledes adgang til hyggeligt køkken med spiseplads.
Fra køkkendøren er der forskudt plan til et stort og rummeligt bryggers med plads til vaskesøjle, gummistøvler, vådt regntøj, hobbyværksted samt masser af opbevaringsplads.

Fra bryggerset er der nedgang til kælderen, som indeholder et multirum og et hobbyrum.

Alt i alt en bolig, der fremstår i god stand og altid har været passet og holdt både inde og ude, og med en beliggenhed man kun kan blive glad af!

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1969
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 185 m²
Kælder 51 m²
Carport 25 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 1.024 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 5.218 kr.
Finansiering
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.325 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.329 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 91.623
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,84%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jyllinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Jyllinge
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 185 m2

Opret søgeagent
Villa

Egesvinget 19A, 4040 Jyllinge

5.295.000 kr. 170 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Jyllinge - Heidi Meyer-Karlsen

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Storkevej 21, 4040 Jyllinge

202 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Rådalsvej 35, 4040 Jyllinge

135 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Brillantvej 30, 4040 Jyllinge

159 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Vernersvej 1, 4040 Jyllinge

94 m² 4 rum