Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge

3.695.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.564 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 1.250 m²
Rum 5
Energimærke

Velholdt og indflytningsklar villa, gennemført med kvalitetsmaterialer

Her får du en villa, hvor der gennemgående er styr på detaljerne, der er udført i høj kvalitet med granit flere steder. Ved ankomst til boligen, kan bilen parkeres i den indbyggede dobbelte carport, så du tørskoet kan træde indenfor i den store flisebelagte entré. Herfra er der adgang til bryggerset, der er rummeligt og med plads til børnefamiliens behov. 3 gode værelser, hvoraf det ene er med adgang til walk-in closet. 2 badeværelser, der begge fremstår lyse og pæne. Det ene er med bruseniche, mens det andet indeholder både bruseniche og spabad. Tidsløst og lyst køkken som er åbent til en stor vinkelstue, hvor brændeovnen sørger for varmen og hyggen. Der er behagelig gulvvarme i hele boligen samt luft til luft varmepumper. Til boligen hører desuden et stort anneks/hobbyrum, der er værd at fremhæve. Det er flot udført i samme udtryk som selve huset, og kan benyttes til flere formål, hvad enten det er til handymanden eller som teenage-afdeling. Den flotte og hyggelige have er sydvendt og pænt anlagt med bl.a. et smukt kirsebærtræ. Den store fliseterrasse er syd- og vestvendt og delvist overdækket. Her får du en bolig, hvor du får noget for pengene, og som absolut er et kig værd.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1975
Ombygget	2009
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	149 m²
Carport	26 m²
Udhus	4 m²
Udhus	40 m²
Grundareal	1.250 m²