Rådalsvej 35
4040 Jyllinge

3.195.000 kr. 135 m² 5 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.395 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 1.236 m²
Rum 5
Energimærke

Kvalitetsvilla opført af Johan Christensen i attraktivt kvarter med kun få min.gang til Roskilde fjord !

Vi har fået fornøjelsen af, at finde nye ejere til denne kvalitetsbolig opført af Johan Christensen, beliggende i et attraktivt kvarter med kun få min. gang til Roskilde fjord, hvor man kan nyde smukke solnedgange over fjorden.

I møder en lang indkørsel og kan se huset, der ligger tilbagetrukket fra vejen. Straks I træder ud af bilen, fornemmer I hvor ugenert denne bolig ligger. Det træværk, der er anvendt på facader er kvalitet og skal blot have noget gori for igen, at se ud som nyt.

Kan I se muligheder, er dette en bolig, hvor alt nærmest fremstår som oprindelig - ren retro for jer der sætter pris på 60'er/70'er stilen. Udestuen har set bedre dage og her skal I mærke efter, om den skal renoveres, eller I blot vil have en overdækket terrasse.

Boligen indeholder: Entre. Gæstetoilet. 3 børneværelser og soveværelse. Badeværelse med brus. Oprindelig spisekøkken. Stue med de flotteste lakeret parketgulve. Bryggers.

En bolig med god en planløsning, der passer for alle generationer unge for såvel seniorer.

Haven er nem at holde - ingen store bede men græs og mulighed for selv, at anlægge den ligesom I syntes.

Jyllinge har lidt over 10.000 indbyggere og er en attraktiv perle ved Roskilde Fjord og kun ca. 30 km fra København. Der er mulighed for at tage S-bus, som kører hvert 10. minut i myldretiden til Ølstykke eller Roskilde, hvorfra der er togforbindelse til København. Der er gode parkeringsmuligheder ved toget. Jyllinge er en by med mange kulturhistoriske seværdigheder. Det gælder ikke mindst Jyllinge Kirke, som er en af landets ældste, men også havnene og Hellig Kors Kirke, hvor der afholdes kulturelle begivenheder herunder koncerter. Jyllinge er for købere, der sætter pris på naturen, gode og velfungerende daginstitutioner og skoler samt et bredt udvalg af sportsfaciliteter. Det er en by med flere sportshaller, svømmehal, minigolfbane, paddeltennis- og tennisbaner, oplyst kunststofbane/fodboldanlæg samt stort fitnesstræningscenter med forskellige former for holdtræning. For seniorer findes bl.a. Værestedet samt Gulddyssegård, hvor man kan deltage i forskellige aktiviteter. Det særlige lys ved fjorden har gennem tiden været eftertragtet blandt mange kunstmalere og byen blev på et tidspunkt kaldt ”Mini-Skagen”. Her findes den store lystbådehavn, den gamle fiskerihavn samt en privat havn i den nordlige del af byen. I Jyllingecentret kan man foretage de almindelige hverdagsindkøb, foruden et udvalg af specialvarebutikker der sikrer, at man ikke nødvendigvis skal ud af byen. Ud over fjorden ligger Jyllinge også tæt på Gulddysse Skov, som mange anvender til cykel- og gåture og ture på mountain bike, hvor der er særskilte ruter forbeholdt dette formål. Jyllinge er en hyggelig by ned til Roskilde Fjord og kun et smut i bil fra selve Roskilde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1971
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	135 m²
Udestue	23 m²
Carport	17 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.236 m²