Solsikkevej 12
4040 Jyllinge
-
2.495.000 kr.
95 m²
3 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.802 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 859 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderniseret villa med skøn udsigt og mange muligheder!
De 95 veldisponerede kvadratmeter giver en let og hjemlig fornemmelse fra første øjeblik. Hjemmets hjerte er det rummelige køkkenalrum i åben forbindelse med stuen – et oplagt samlingspunkt for både familie og venner. Her er der plads til fælles måltider, hyggelige aftener ved brændeovnen og samvær på tværs af generationer. Store vinduespartier binder stue og alrum sammen med uderummet, så du får et skønt kig ud til grønne omgivelser. Den flydende overgang skaber en særlig forbindelse mellem hus og have, hvor det indendørs og udendørs liv smelter sammen.
Boligen rummer to værelser med gode opbevaringsmuligheder samt et pænt badeværelse med bruseniche, hvor funktionalitet og æstetik følges ad. Derudover får du 16 ekstra disponible kvadratmeter i kælderen med egen indgang, hvilket giver ideel plads til værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Grunden på 859 kvadratmeter byder på mange muligheder for udeliv, leg og afslapning. Allerede ved hoveddøren mødes du af en indbydende træterrasse, hvor du kan nyde solskinstimerne og hyggelige stunder. Haven er anlagt, så den inviterer til sommeraktiviteter, sociale sammenkomster og rolige pauser, hvor der er god plads til at trække sig tilbage eller samle familie og venner til grill og livlige aftener.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker et roligt hverdagsliv tæt på alle nødvendige faciliteter. Nordmark er kendt for sine grønne omgivelser, trygge stisystemer og et stærkt fællesskab, som hurtigt får dig til at føle dig hjemme. Du har kort afstand til daginstitutioner, skole og indkøb i Jyllingecentret, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Nærheden til Roskilde Fjord giver rig mulighed for friluftsliv hele året, mens områdets aktive lokalmiljø byder på et væld af fritids- og kulturtilbud for alle aldre. Offentlig transport og gode hovedveje giver nem adgang til Roskilde, Frederikssund og København.
Her er det let at skabe en hverdag med kvalitet og nærvær i centrum. Huset, de grønne omgivelser og det stærke lokalmiljø danner de ideelle rammer for både fordybelse og aktivitet, præcis som du ønsker det.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Grundareal | 859 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.802 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.656 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.962 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rum med udsigt til haven
Stuen byder på et skønt lysindfald fra de store vinduespartier mod haven og direkte udgang til terrasse. Her får du en dejlig rummelig oplevelse og en glidende overgang mellem inde og ude.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet har gode arbejdsforhold med et flot lysindfald fra vinduet. Skabsplads og adgang til både alrum og bryggers gør det nemt og praktisk i hverdagen.
Privat have med terrasse
Den store, aflukkede have giver mulighed for masser af udeliv. Terrasse og overdækket spiseplads inviterer til lange sommerdage og rolige aftener i grønne omgivelser.
Naturnære omgivelser og aktivt liv i Nordmark
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.623 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
"Vi flyttede hertil fordi vi forelskede os i naturen omkring huset, som rummer et rigt og aktivt dyreliv i haven. Med kun 500 meter til vandet er vi 10 minutters gåtur væk fra ro, badevand og store grønne arealer, som bruges aktivt både sommer og vinter. "
"Kvarteret er stille og børnevenligt, vejen huser flere børnefamilier, såvel som beboer som har boet her en hel livstid. Vejen har sin egen facebookgruppe hvor man kan hente hjælp hos hinanden. "
"Vi bruger ofte en af vores terrasser til at indtage eftermiddagskaffen, samt viser vores gæster fjorden. Herudover er vi ikke blege for at invitere nogle af vores mere aktive gæster på en gåtur langs fjorden mod Frederikssund. "
"Vi handler både i den lokale netto og rema 1000, men bruger også ofte vores Kvickly, som hver mandag kører medlemstilbud. "
"Når vi sidder på vores veranda kommer vi i samarbejde med naturen omkring os, helt ned i gear. Når børnene er puttet om aftenen sidder vi i vores sofa, hvor vi ligeledes føler os tæt forbundet med naturen, grundet stuens store vinduespartier."
"Vi mangler plads, efter det sidst tilkomne familiemedlem. Med en teenager og en tumling i huset, er 95 m2 desværre ikke længere nok plads, hvorfor vi må søge nye eventyr i et andet hus. "
"Lysindfaldet i huset. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.