Hagenæs 37
4040 Jyllinge
-
7.995.000 kr.
174 m²
4 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.716 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 1.472 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa i første række til Roskilde Fjord med panoramaudsigt og jordvarme
Indenfor venter 174 veludnyttede kvadratmeter, hvor både materialer og planløsning er nøje gennemtænkt, så hjemmet fremstår moderne og indbydende. Køkkenalrummet er centralt placeret og prydet med ovenlys, der bringer solens stråler ind og skaber en skøn atmosfære. Her er der plads til både hyggelige hverdage og festlige øjeblikke med familie og venner. Den åbne forbindelse til opholdsstuen sikrer, at rummet bliver et oplagt samlingspunkt. Store vinduespartier inviterer fjordens smukke udsigt ind i stuen, så du året rundt kan nyde naturens skiftende udtryk.
Boligen rummer tre rummelige værelser samt to stilfulde badeværelser og et praktisk bryggers – perfekte faciliteter, uanset om du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Villaens luft-til-vand varmepumpe og jordvarme bidrager til et behageligt indeklima året rundt.
På grunden venter flere indbydende terrasser, der omkranser huset og inviterer til afslapning i det fri med fjorden som nærmeste nabo. Den sydvestvendte terrasse danner den ideelle ramme om lange sommeraftener, mens terrasser mod sydøst giver mulighed for at følge solens bane dagen igennem. I haven kan børnene lege, venner samles, og du kan finde ro i grønne omgivelser, hvor naturens lyde sætter stemningen. Her oplever du adgang til første parket ved vandet, og beliggenhedens eksklusivitet mærkes tydeligt i det rolige og attraktive nærmiljø.
Villaen ligger på en fredelig vej i det altid attraktive område med kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb og idrætsfaciliteter. Områdets stisystemer og grønne arealer ligger lige udenfor døren, og i Jyllinge venter det maritime miljø, fiskerihavnen og specialbutikker i Jyllingecentret. Med let adgang til motorvej og kort køretid til både Roskilde og Frederikssund, kan du let forene naturoplevelser med byens mange tilbud. Områdets aktive foreningsliv giver både børn og voksne mulighed for at dyrke sport, kultur og fritid, mens Roskilde by byder på livlig bymidte, historiske seværdigheder og hyggelige caféer.
Denne villa tilbyder en unik boligoplevelse, hvor fjordudsigten bliver en naturlig del af hverdagen, og hvor hjemmets stemning, kvalitet og komfort går op i en højere enhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 1.472 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.716 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 42.608 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.561 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Panoramaudsigt fra opholdsstuen
Stuen byder på imponerende lysindfald fra store vinduespartier, der åbner op mod fjorden og bringer naturen helt ind. Direkte udgang til terrassen gør oplevelsen af udsigten endnu mere nærværende.
Funktionelt køkkenalrum med ovenlys
Køkkenalrummet er boligens hjerte, hvor ovenlys sikrer et flot dagslys. De store åbne flader skaber rum til samvær, og fra spisepladsen er der smuk udsigt direkte til fjorden.
Terrasser og betagende fjordudsigt
Nyd synet af Roskilde Fjord fra både boligen og flere solrige terrasser. De store glaspartier og åbne døre inviterer naturen helt ind, mens grundens placering sikrer ro og privatliv.
Unik liebhaverstemning og panoramaudsigt i Jyllinge
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.623 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.