Damvej 45
4621 Gadstrup
-
4.498.000 kr.
115 m²
3 rum
- Kontantpris 4.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.778 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 768 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
230 smukt istandsatte kvadratmetre at boltre sig på!
Villa til salg på Damvej 45 i Gadstrup er en velholdt familiebolig i rolige, børnevenlige omgivelser med kort afstand til skole, daginstitutioner, idræt, indkøb og gode forbindelser til Roskilde og resten af Sjælland. Huset fremstår løbende renoveret med vinduer fra 2003, køkken fra 2015 og badeværelser, hvoraf det ene er renoveret i 2021. Stueplan rummer et samlet opholdsafsnit med køkken og stue, tre værelser i en separat soveafdeling samt badeværelse. Fra køkkenet er der udgang til en stor sydvendt terrasse og en skøn, ugeneret have. Under huset ligger en højloftet kælder med flere disponible rum og badeværelse, der giver ekstra plads til hverdag og fritid.
Forestil dig et liv på Damvej 45, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gadstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gadstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 115 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 768 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.778 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.594 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.762 kr. |
Lys stue med udgang til terrasse
Den rummelige stue har store vinduespartier mod syd og vest, der sørger for et dejligt lysindfald. Direkte udgang til den overdækkede terrasse giver naturlig overgang mellem inde og ude.
Velindrettet køkkenalrum
Køkkenalrummet er centralt placeret med et godt lysindfald fra flere sider. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvilket inviterer dagslyset indenfor det meste af dagen.
Skøn have og solrig terrasse
Haven er anlagt med grøn plæne og flere hyggekroge. Den overdækkede, sydvendte terrasse forlænger udesæsonen, mens den lukkede have indbyder til leg, afslapning og samvær i trygge rammer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Damvej 45
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag i populære Gadstrup
Damvej 45 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.931 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Gadstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.