Birkholmsvej 5
2830 Virum

13.995.000 kr. 249 m² 7 rum
Kontantpris 13.995.000 kr.
Ejerudgift 9.362 kr.
Boligareal 249 m²
Grundareal 1.879 m²
Rum 7
Energimærke

Herskabelig patriciervilla i Virum – 353 etagemeter og idyllisk have ud til Geelsskov. På en af Virums mest eftertragtede adresser – lige ud til Geelsskov – finder du denne storslåede patriciervilla fra år 1900. Med sine 353 etagemeter og en imponerende grund på 1.879 m² er her tale om en bolig i en klasse for sig. En ejendom, hvor klassisk arkitektur, gennemtænkt planløsning og naturskønne omgivelser smelter sammen i en sjælden helhed. Huset fremstår ikonisk i kvarteret – ikke kun for sin størrelse, men i høj grad for sin elegante fremtoning og rige detaljer. Fra de høje stuklofter og de originale trægulve til store vinduespartier, marmorpejs og smuk panelering – alt er bevaret med respekt for husets historie og arkitektoniske ånd. Allerede i den imponerende hall med fire meter til loftet mærker man husets atmosfære og rummelighed. Herfra er der adgang til et velindrettet køkken og tre store stuer – to af dem en suite – med udgang til en stor solrig terrasse. Et gæstetoilet fuldender stueplanet. Udenfor venter en frodig, tætbevokset have med store, modne rhododendronbuske og masser af private kroge. En af husets særlige perler er den charmerende, afskærmede gårdhave – et skønt sted at nyde sommeraftener med middag under åben himmel og hyggelige stunder i læ for vinden. På førstesalen finder du fire gode soveværelser og et badeværelse med brus. Ét værelse har adgang til en balkon med vid udsigt over kvarterets grønne tag og skovens bløde silhuet. Underetagen byder på mange brugbare kvadratmeter med både vaskerum, viktualierum og badeværelse – og ikke mindst et stort, regulært værelse, der egner sig perfekt som teenageafdeling eller gæsteværelse. Denne villa er noget ganske særligt – en bolig med sjæl, charme og en sjælden beliggenhed i første række til naturen. Her bor man fredeligt og ugeneret, men stadig tæt på alt det nødvendige: skoler, indkøb, transport og ikke mindst det liv, der gør Virum til et af Nordsjællands mest eftertragtede områder

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	1900
Ombygget	1935
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	249 m²
Kælder	104 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.879 m²