FREDET ENDERÆKKEHUS MED UNIK BELIGGENHED I GRANHOLMEN

Granholmen 26
2840 Holte

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.268 kr.
  • Boligareal 147 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Rækkehus

Granholmen 26
2840 Holte

  • 7.995.000 kr. 147 m² 5 rum

FREDET ENDERÆKKEHUS MED UNIK BELIGGENHED I GRANHOLMEN

Tegnet af arkitekt Palle Suenson og opført i år 1953. Rækkehusene er fredet i september 2015 hvorfor der ikke betales ejendomsskat hvilket giver en utrolig lav ejerudgift!
 
Bo direkte til Næsseskoven og Malmmosen i et af Danmarks måske skønneste villakvarterer. Her er ganske kort vej til skov og Furesø, hvor der i gå- løbe- og cykelsko venter masser af natur til hele familien. Sejl-, ro og vandskiklub findes ligeledes i nærheden samt både gode skoler og institutioner.

I grundejerforeningen er der godt nabosammenhold, nemme parkeringsmuligheder og særdeles velegnet og trygt til børnefamilier hvor den nærtliggende boldbane bør nævnes. Hurtig adgang til Holte, hvor de fleste dagligvarer indkøb, café besøg eller andre gøremål nemt klares ligesom S-toget giver hurtig adgang til hele Storkøbenhavn. Charmerende rækkehusbebyggelse samlet af store gårde som indbyder til leg og fællesskab.
Huset er beliggende som enderækkehus med hyggelig solrig have, som giver kvalitet på de lange sommeraftener når grillen er tændt. Tomater og agurker kan dyrkes i, det på grunden, beliggende drivhus. Huset sælges for dødsbo og istandsættelse/modernisering må forventes i et rimeligt omfang.
 
Byder velkommen med gård med udhus. Indvendig entre med garderobeskab, opholdsstue med åbne forbindelse til spisestue, tilbygget pejsestue med direkte udgang til haven, pænt køkken med god skabs- og skuffeplads samt bryggers med toilet, vaskefaciliteter og egen indgang. 1. salen indeholder stort soveværelse, 2 børneværelser samt badeværelse med kar og dobbelt kvist der sikrer en god rumfornemmelse. Ydermere findes derudnyttet 2. sal (ej godkendt til beboelse) der er oplagt som fx hjemmekontor, gæste- eller teenageafdeling. Der findes mindre kælder med opbevaringsplads og adgang til krybekælder.
 
En skøn og hyggelig bolig på en særdeles god beliggenhed.
 
Ring og aftal tid for fremvisning på tlf. 45 41 20 41.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1953
Ombygget 1972
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 147 m²
Kælder 11 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 454 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 3.268 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.639 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.653 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende rækkehuse i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 147 m2

Se lignende boliger
Istandsat enderækkehus med god placering i Trørød
Rækkehus

Viekær 15B, Trørød, 2950 Vedbæk

7.495.000 kr. 140 m² 6 rum
Spændende rækkehus med fantastisk udsigt i Holte
Rækkehus

Rydholt 9, 2840 Holte

8.995.000 kr. 154 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere rækkehuse i Holte