Rudersdalsvej 18A
2840 Holte
- Kontantpris 12.495.000 kr.
- Ejerudgift 7.579 kr.
- Boligareal 248 m²
- Grundareal 1.040 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Rudersdalsvej 18A
2840 Holte
-
12.495.000 kr.
248 m²
6 rum
Flot istandsat villa på skøn koteletgrund i Holte
Samlingspunktet er det store opholdsmiljø med delvis åben forbindelse mellem opholdsstuen, spisestuen og køkkenet, hvilket skaber en let og indbydende stemning, som forstærkes af lysindfaldet. HTH-køkkenet udtrykker en tidløs elegance med hvide skabselementer og kompositbordplader. Tilmed er der en Quooker samt en snedkerlavet slagbænk og vitrineskab med lys, mens stuen er særlig smuk med en snedkereret reol med belysning. Desuden har rummene udgang til terrassen.
Førstesalen har en soveafdeling, som gør det muligt at trække sig tilbage og slappe af i private omgivelser. Her findes tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre rummer førstesalen et badeværelse, der ligesom det andet badeværelse i stueetagen har Bad & Stil-inventar og Fantini-armatur, som er indbygget i væggen. Desuden har badeværelserne og hele stueetagen gulvvarme.
Udenfor kan I se frem til en dejlig koteletgrund, som bliver det naturlige omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her er en skøn græsplæne til børnenes leg og aktiviteter i det fri, mens de to lækre terrasser indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus er der en nedgravet trampolin og et skur. Beliggenheden forener på bedste vis naturen med hverdagens gøremål. I finder bus, indkøb, skole og daginstitution inden for én kilometer, mens cyklen fører jer hurtig til Holte Midtpunkt. Desuden kan I få pulsen op i sportshallen, mens skovene og søerne sætter tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Endelig får I nem adgang til S-togsstation, mens bilturen til Indre By kan klares på 20 minutter.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1964 |
Ombygget | 2021 |
Rum | 6 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 3 |
Boligareal | 248 m² |
Kælder | 35 m² |
Udhus | 5 m² |
Grundareal | 1.040 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 12.495.000 kr. |
Ejerudgift | 7.579 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 625.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 71.713 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 58.225 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Boligens hjerterum, der samler familien
Samlingspunktet er det store opholdsmiljø med delvis åben forbindelse mellem opholdsstuen, spisestuen og køkkenet, hvilket skaber en let og indbydende stemning, som forstærkes af lysindfaldet. HTH-køkkenet udtrykker en tidløs elegance med hvide skabselementer og kompositbordplader. Tilmed er der en Quooker samt en snedkerlavet slagbænk og vitrineskab med lys, mens stuen er særlig smuk med en snedkereret reol med belysning. Desuden har rummene udgang til terrassen.
God planløsning med plads til alle
Førstesalen har en soveafdeling, som gør det muligt at trække sig tilbage og slappe af i private omgivelser. Her findes tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre rummer førstesalen et badeværelse, der ligesom det andet badeværelse i stueetagen har Bad & Stil-inventar og Nostromo-armatur, som er indbygget i væggen. Desuden har badeværelserne og hele stueetagen gulvvarme.
Nyd udelivet i den dejlige have
Udenfor kan I se frem til en dejlig koteletgrund, som bliver det naturlige omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her er en skøn græsplæne til børnenes leg og aktiviteter i det fri, mens de to lækre terrasser indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus er der en nedgravet trampolin og et skur.
Tæt på sø, skov og dagligdagens gøremål
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 57.267 |
Skatteprocent | 23,21% |
Grundskyld | 22,93‰ |
Kirkeskat | 0,57% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.