Flot istandsat villa på skøn koteletgrund i Holte

Rudersdalsvej 18A
2840 Holte

  • Kontantpris 12.495.000 kr.
  • Ejerudgift 7.579 kr.
  • Boligareal 248 m²
  • Grundareal 1.040 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Rudersdalsvej 18A
2840 Holte

  • 12.495.000 kr. 248 m² 6 rum

Flot istandsat villa på skøn koteletgrund i Holte

Med nøgleord som lyse omgivelser, lækre kvalitetsmaterialer og en luftig rumfornemmelse får I fortrinlige rammer i denne villa i Holte. Glæd jer til to badeværelser, gode værelser og store opholdsrum, der sikrer jer både privatliv og samvær. Boligen har gennemgået en større renovering i 2021, heriblandt nyt køkken og badeværelser, ligesom der er tilbygget i 2007. Endelig er beliggenheden pragtfuld nær skove, søer og hverdagens gøremål. 
 
Samlingspunktet er det store opholdsmiljø med delvis åben forbindelse mellem opholdsstuen, spisestuen og køkkenet, hvilket skaber en let og indbydende stemning, som forstærkes af lysindfaldet. HTH-køkkenet udtrykker en tidløs elegance med hvide skabselementer og kompositbordplader. Tilmed er der en Quooker samt en snedkerlavet slagbænk og vitrineskab med lys, mens stuen er særlig smuk med en snedkereret reol med belysning. Desuden har rummene udgang til terrassen. 
 
Førstesalen har en soveafdeling, som gør det muligt at trække sig tilbage og slappe af i private omgivelser. Her findes tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre rummer førstesalen et badeværelse, der ligesom det andet badeværelse i stueetagen har Bad & Stil-inventar og Fantini-armatur, som er indbygget i væggen. Desuden har badeværelserne og hele stueetagen gulvvarme. 
 
Udenfor kan I se frem til en dejlig koteletgrund, som bliver det naturlige omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her er en skøn græsplæne til børnenes leg og aktiviteter i det fri, mens de to lækre terrasser indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus er der en nedgravet trampolin og et skur. Beliggenheden forener på bedste vis naturen med hverdagens gøremål. I finder bus, indkøb, skole og daginstitution inden for én kilometer, mens cyklen fører jer hurtig til Holte Midtpunkt. Desuden kan I få pulsen op i sportshallen, mens skovene og søerne sætter tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Endelig får I nem adgang til S-togsstation, mens bilturen til Indre By kan klares på 20 minutter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1964
Ombygget 2021
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 248 m²
Kælder 35 m²
Udhus 5 m²
Grundareal 1.040 m²
Økonomi
Kontantpris 12.495.000 kr.
Ejerudgift 7.579 kr.
Finansiering
Udbetaling 625.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 71.713 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 58.225 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på sø, skov og dagligdagens gøremål

Beliggenheden forener på bedste vis naturen med hverdagens gøremål. I finder bus, indkøb, skole og daginstitution inden for én kilometer, mens cyklen fører jer hurtig til Holte Midtpunkt. Desuden kan I få pulsen op i sportshallen, mens skovene og søerne sætter tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Endelig får I nem adgang til S-togsstation, mens bilturen til Indre By kan klares på 20 minutter.
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.600.000-14.400.000 kr. på omkring 248 m2

Se lignende boliger
Villa

Vilvordevej 92, 2920 Charlottenlund

11.995.000 kr. 212 m² 6 rum
ER DRØMMEN AT BO 2 GENERATIONER ELLER 2 VENNEPAR UNDER SAMME TAG.
Villa

Kastanievej 20, 2840 Holte

11.995.000 kr. 258 m² 10 rum
Særdeles præsentabel villa med fantastisk have i Søllerød
Villa

Søllerødvej 98, Søllerød, 2840 Holte

13.495.000 kr. 275 m² 10 rum
Villa

Skovbakken 34, 3520 Farum

13.995.000 kr. 216 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Holte