Flot istandsat villa på skøn koteletgrund i Holte

Med nøgleord som lyse omgivelser, lækre kvalitetsmaterialer og en luftig rumfornemmelse får I fortrinlige rammer i denne villa i Holte. Glæd jer til to badeværelser, gode værelser og store opholdsrum, der sikrer jer både privatliv og samvær. Boligen har gennemgået en større renovering i 2021, heriblandt nyt køkken og badeværelser, ligesom der er tilbygget i 2007. Endelig er beliggenheden pragtfuld nær skove, søer og hverdagens gøremål.

Samlingspunktet er det store opholdsmiljø med delvis åben forbindelse mellem opholdsstuen, spisestuen og køkkenet, hvilket skaber en let og indbydende stemning, som forstærkes af lysindfaldet. HTH-køkkenet udtrykker en tidløs elegance med hvide skabselementer og kompositbordplader. Tilmed er der en Quooker samt en snedkerlavet slagbænk og vitrineskab med lys, mens stuen er særlig smuk med en snedkereret reol med belysning. Desuden har rummene udgang til terrassen.

Førstesalen har en soveafdeling, som gør det muligt at trække sig tilbage og slappe af i private omgivelser. Her findes tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre rummer førstesalen et badeværelse, der ligesom det andet badeværelse i stueetagen har Bad & Stil-inventar og Fantini-armatur, som er indbygget i væggen. Desuden har badeværelserne og hele stueetagen gulvvarme.

Udenfor kan I se frem til en dejlig koteletgrund, som bliver det naturlige omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her er en skøn græsplæne til børnenes leg og aktiviteter i det fri, mens de to lækre terrasser indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus er der en nedgravet trampolin og et skur. Beliggenheden forener på bedste vis naturen med hverdagens gøremål. I finder bus, indkøb, skole og daginstitution inden for én kilometer, mens cyklen fører jer hurtig til Holte Midtpunkt. Desuden kan I få pulsen op i sportshallen, mens skovene og søerne sætter tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Endelig får I nem adgang til S-togsstation, mens bilturen til Indre By kan klares på 20 minutter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1964
Ombygget	2021
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	248 m²
Kælder	35 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	1.040 m²

Økonomi
Kontantpris	12.495.000 kr.
Ejerudgift	7.579 kr.

Finansiering
Udbetaling	625.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	71.713 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.225 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Tæt på sø, skov og dagligdagens gøremål

Beliggenheden forener på bedste vis naturen med hverdagens gøremål. I finder bus, indkøb, skole og daginstitution inden for én kilometer, mens cyklen fører jer hurtig til Holte Midtpunkt. Desuden kan I få pulsen op i sportshallen, mens skovene og søerne sætter tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Endelig får I nem adgang til S-togsstation, mens bilturen til Indre By kan klares på 20 minutter.