Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte

12.995.000 kr. 172 m² 7 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 8.975 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 781 m²
Rum 7
Energimærke

Kompromisløs villa med udsigt og luksuriøs atmosfære

På Pile Allé 8 rejser en kompromisløs villa sig fra mulden. Den former sig efter det kuperede terræn og giver med fuld overlæg udsigt over den betagende Birkesø fra flest mulige rum. Solrige terrasser og altaner skyder frem fra den lyse facade, og takket være de store vinduespartier, smelter inde og ude sammen i én glidende bevægelse.

Villaen råder over 230 kvm, der først og fremmest giver jer fem generøse værelser at indrette familiens private heller på. Dertil kommer walk-in skabet og de to metroflisebeklædte badeværelser – og så udfolder opholdsrummene sig som kulminationen på ejendommens gennemtænkte indretningsløsninger og æstetisk behagelige udtryk. I forlængelse af den skønne stue udfolder en bred træterrasse sig mod syd, mens spisestuen og det smukke, gyldne køkken præsenterer sig på den anden side af pejseindsatsen.

Et så eksklusivt hjem fortjener den bedst mulige beliggenhed, og den får I lige her i Holte. Foruden Birkesø kan I se frem til at besøge naturens trygge favn i Geels Skov og Rude Skov, der begge befinder sig i kort gåafstand fra adressen. Derudover tager det ingen tid at cykle til daginstitutionen og Holte Skole, ligesom både Holte Midtpunkt og S-togsstation venter helt tæt på.

Dét var Pile Allé 8 – en ejendom, der skal opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1957
Ombygget	2001
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	172 m²
Kælder	34 m²
Udestue	34 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	781 m²

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	8.975 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	71.330 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.455 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	57.342
Skatteprocent	23,52%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,57%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte og Søllerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holte og Søllerød

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Drømmen om et rummeligt hjem med plads til alle vores børn, der kombinerede byens bekvemmelighed med naturens ro. Nyder især vores mange solrige terrasser som dækker alle solens timer, og nyder skoven som er tæt på. Dette arkitekttegnede byhus ligger tæt på skov, sø, by, som er den perfekte balance."

Sådan er kvarteret

"Fredeligt kvarter"

Det viser vi vores gæster

"En hyggelig middag på den italienske restaurant 50 m herfra, en biotur i Reprisen. Gåtur omkring Søllerød sø, til Holte havn."

Her handler vi

"Holte midtpunkt, lokale fiskehandler og blomsterbutikker"

Her slapper vi af

"Om sommeren nyder vi især vores udsigt og dyreliv ved Birkesø som vores nederste terrasse ligger ud til."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi bliver i nærområdet og flytter til mindre hus da alle vores børn er flyttet hjemmefra"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"I de 9 år vi har boet i huset har vi løbende renoveret hele huset og udenomsarealerne"