Villa
Nyhed!

Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte

  • 10.690.000 kr. 205 m² 6 rum
  • Kontantpris 10.690.000 kr.
  • Ejerudgift 8.009 kr.
  • Boligareal 205 m²
  • Grundareal 1.006 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Gedigen og velopført villa på 302 etagemeter

Drømmer I om en rummelig, velholdt og naturskøn bolig? Så skal I opleve Højbjerg Vang 10! Nu har I chancen for at overtage denne imponerende villa fra 1986, der råder over hele 302 etagemeter – fordelt på en veldisponeret stueplan med to værelsesafdelinger, et stort opholdsrum samt en underetage med et væld af muligheder.

Fra første skridt indenfor mærker man den løbende vedligeholdelse og de gennemtænkte opdateringer. Planløsningen er perfekt til familielivet med en børne- og forældreafdeling, hvor hver afdeling har sit eget badeværelse. Husets køkken ligger centralt, og herfra er der adgang til en spisestue, der skaber en indbydende ramme om hyggelige middage, mens den rummelige stue indbyder til afslapning.

Men villaen byder på meget mere end det! Underetagen på 97 kvm er langt fra en almindelig kælder – her får I fuld loftshøjde (2,40 meter) og en gennemtænkt indretning. Her venter en wellness-afdeling med motionsrum, sauna og badeværelse, et stemningsfuldt vinrum, samt et rummeligt multirum, der kan bruges efter behov.

Udenfor venter en skøn og solrig have, hvor den flisebelagte indkørsel og den integrerede dobbeltcarport gør hverdagen nem. Haven er smukt anlagt med minimal vedligeholdelse og et charmerende terrassemiljø, perfekt til både afslapning og festlige grillmiddage.

Beliggenheden? Intet mindre end fantastisk! Højbjerg Vang ligger i det eftertragtede Paradiskvarter, hvor Rude Skov nærmest fungerer som en ekstra baghave. Her venter løbe- og vandrestier, shelters, grillpladser og idylliske fiskesøer. Skovlyskolen og daginstitutioner ligger blot få hundrede meter væk, og Holtes butiksliv og station finder I kun 2,5 km fra hoveddøren.

Lyder det som jeres drømmehjem? Kontakt os i dag for en fremvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1986
Ombygget 2005
Rum 6
Bad 3
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 205 m²
Kælder 97 m²
Carport 35 m²
Grundareal 1.006 m²
Økonomi
Kontantpris 10.690.000 kr.
Ejerudgift 8.009 kr.
Finansiering
Udbetaling 535.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 58.608 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 48.028 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

En virkelig skøn placering

Højbjerg Vang ligger i det eftertragtede Paradiskvarter, og her kommer I til at bo med skoven som en ekstra baghave – med løbe- og vandreruter, shelters, grillpladser og fiskesøer. I en radius af få hundrede meter har I samtidig Skovlyskolen og daginstitutioner, mens Holtes butiksliv og station folder sig ud 2,5 km fra hoveddøren.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte og Søllerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte og Søllerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 9.100.000-12.300.000 kr. på omkring 205 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 6. apr. 14.45 - 15.15
Villa
Nyhed!

Søvang 57, 2970 Hørsholm

11.000.000 kr. 205 m² 6 rum
Åbent hus 6. apr. 14.20 - 14.40
Villa
Nyhed!

Skovtoftebakken 22, 2830 Virum

10.500.000 kr. 175 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Margrethevej 16, 2840 Holte

11.750.000 kr. 172 m² 6 rum
Én af Søborgs bedste haver
Åbent hus 6. apr. 11.00 - 11.30
Villa

Kildebakkegårds Alle 93, 2860 Søborg

10.995.000 kr. 238 m² 10 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Højleddet 4, Gl Holte, 2840 Holte

122 m² 5 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Søllerød Park 10, 1. 13., Søllerød, 2840 Holte

88 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Nordskrænten 11, Gl Holte, 2840 Holte

173 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vejlesøvej 72A, 2840 Holte

187 m² 4 rum