Hyldehegnet 3, Gl Holte
2840 Holte
-
8.495.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.893 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 1.276 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Attraktiv villa i Gl. Holte med skøn grøn udsigt og store terrasser
Fra entréen fordeler huset sig med 3 gode værelser og husets første badeværelse, hvilket giver en god mulighed for at etablerer en børneafdeling. Boligens fjerde værelse ligger i tilknytning til stuen og har et skønt lysindfald samt direkte adgang til husets andet badeværelse, hvilket skaber ideelle rammer for en forældreafdeling.
Fra entréen er der også adgang til bryggers med egen indgang, så praktiske gøremål kan klares afskærmet fra resten af huset.
Køkkenalrummet vender mod haven og har god plads til både madlavning og spiseplads, og det brede vinduesparti giver en fin oplevelse af den grønne udsigt. Stuen ligger langs havesiden og har store vinduer samt direkte udgang til terrasserne, hvilket understøtter den tætte kontakt mellem inde og ude.
Udearealerne omkranser boligen og er præget af frodig beplantning med træer og buske, der skaber små grønne rum og en behagelig dybde i udsigten. Rundt om huset ligger tre terrasser, så du kan vælge opholdssted efter sol og tidspunkt på dagen.
De sydvendte terrasser med direkte adgang fra stue og køkkenalrum giver oplagte rammer til både morgen- og aftensmåltider ude, og den overdækkede del gør det muligt at bruge terrasserne, også når vejret ikke er helt stabilt. Den store grund på 1.276 m² giver god afstand til naboer og mulighed for at indrette udeområderne efter behov.
I bor i Gl. Holte med kort afstand til hverdagens gøremål. Søllerød Golfklub ligger lige rundt om hjørnet og tilfører åbent landskab til nærmiljøet, og Søllerød Naturpark ligger i gåafstand med skov, søer, stier og kuperet terræn til gåture og løb. Området er præget af villaveje og gode stisystemer, der gør det let at komme til skole, daginstitutioner og indkøb. I har nem adgang til motorvejen, så turen til København klares hurtigt, og det er enkelt at kombinere den rolige beliggenhed med byens muligheder.
Samlet får I her en velindrettet villa med klart opdelt planløsning, frodige udearealer på en stor grund og en attraktiv beliggenhed med både natur og by inden for rækkevidde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hyldehegnet 3, Gl Holte
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 1.276 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.893 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.218 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.786 kr. |
Harmonisk stue med udsigt og lys
Stort køkken/alrum med udsigt
Grønne uderum og hyggelige terrasser
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Hf. Solpl-Lærkevej 61, Øverød, 2840 Holte
Søllerød Park 4, st. 2., Søllerød, 2840 Holte
Nordre Paradisvej 18, 1., Øverød, 2840 Holte
Rude Vang 74, 2840 Holte
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Hyldehegnet 3, Gl Holte, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammel Holte og Trørød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammel Holte og Trørød kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig og naturrig hverdag i Gl. Holte
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.381 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I nabolaget Gammel Holte og Trørød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.