Granstuevej 21, Øverød
2840 Holte
-
15.795.000 kr.
187 m²
6 rum
- Kontantpris 15.795.000 kr.
- Ejerudgift 8.593 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Det er med glæde, at danbolig præsenterer denne indflytningsklare, fuldmurede, arkitekttegnede villa der giver jer en sjælden kombination af hverdagsluksus og gennemtænkt funktionalitet.
Her er store, lyse rum og et indbydende wellnessområde der løfter hverdagen og giver hjemmet en følelse af underspillet luksus. På Granstuevej 21 venter en bolig, der imponerer fra første skridt.
De 222 etagemeter udfolder sig med arkitekttegnet æstetik og en gennemført modernisering fra 2008, hvor alt blev fornyet til nutidens standarder. Det mærkes i den gennemtænkte planløsning, hvor særskilte boligzoner skaber et naturligt flow og smukt varieret arkitektur med loft til kip.
Her får I bryggers, 5 værelser og to stilrene badeværelser, og videre til hjemmets hjerte: de åbne leverum, hvor den imponerende loftshøjde giver kant og karakter. Det restaurerede Børge Mogensen-køkken står som et klart midtpunkt og glider harmonisk sammen med alrum, stue og udestue.
Herfra åbner hjemmet sig mod den lukkede gårdhave med et skønt wellnessområde med terrasse, pool og jacuzzi. Solen følger jer fra sydvest og kaster lyset ind over skovkanten, mens originale detaljer i Oregon Pine møder en nutidig, stilren atmosfære.
Det hele afrundes af en velindrettet grund med dobbelt carport, skure og værksted i et eftertragtet hjørne af Øverød – tæt på Holtes mange muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 187 m² |
| Udestue | 35 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 15.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.593 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 790.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 82.948 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 68.759 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Arkitektur med elegant overblik
Her venter en bolig, der imponerer fra første skridt. De 222 etagemeter folder sig ud i arkitekttegnet æstetik og en gennemført modernisering fra 2008, hvor alt blev løftet til nutidens standard. Det mærkes i den gennemtænkte planløsning, hvor særskilte boligzoner skaber et naturligt flow og en varieret arkitektur med loft til kip, der giver både luft og karakter.
Leverum med lys, luft og kant
Den unikke atmosfære folder sig for alvor ud i hjemmets hjerte. Her får I åbne, lyse leverum, hvor loft til kip giver rummet en markant kant og en rolig rytme. Det restaurerede Børge Mogensen-køkken står som et klart midtpunkt og glider elegant sammen med alrum, stue og udestue, mens originale Oregon Pine-detaljer møder en nutidig, stilren stemning.
En privat oase med velvære
Udenfor tager den smukke og ugenerede grund på 1.000 m² godt imod jer. Den grønne beplantning og de store rhododendron skaber et lunt rum omkring den lukkede gårdhave, hvor terrasse, temperaturstyret pool og jacuzzi giver ren hverdagsforkælelse. Med sol fra sydvest og blødt lys fra skovkanten får I en oase, der forkæler året rundt.
Skal vi også sælge din bolig?
Bo attraktivt i Øverød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.