Rækkehus centralt i Nærum på 180 etagemeter

Langebjerg 46
2850 Nærum

  • Kontantpris 4.750.000 kr.
  • Ejerudgift 5.227 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Rækkehus

Langebjerg 46
2850 Nærum

  • 4.750.000 kr. 120 m² 4 rum

Rækkehus centralt i Nærum på 180 etagemeter

Centralt i Nærum, tæt på offentlig transport og indkøb, kan dette rækkehus i flot stand nu blive jeres. Glæd jer til at indrette en bolig, der fordeler sig over stueplan, første sal og en højloftet kælder. Her får I et køkken i forbindelse med stuen, to værelser, et badeværelse, et gæstetoilet, et bryggers og tre disponible rum. Udenfor venter dejlige terrasser. Velkommen til.   
 
Det åbne opholdsmiljø udgøres af køkken og stue i åben forbindelse. Det flotte køkken er opsat på to sider med hvide, grebsfrie fronter toppet af en massiv træbordplade, og her hjælper en induktionskogeplade og en ovn i ergonomisk højde madlavningen godt på vej. I stuen modtager I et vidunderligt lysindfald via det markante glasparti mod vest. Her indrettes sofaer og langbord omkring den lunende brændeovn.   
 
På første sal finder I hjemmets to værelser. De fremstår begge lyse og rummelige, så børn og voksne nemt finder sig til rette. Det ene har endda faste skabe. På badeværelset er der en bruseniche samt en skabsvæg med skydelåger.   
 
Glæd jer til at indtage terrasserne, der ligger foran huset mod øst og bag huset mod vest. Således får I optimale betingelser til måltider under åben himmel sommeren igennem med fjernbetjent markise med ny dug samt udtræksbar skærm på terrassen. Her kan i placere havesættet og grillen og forbered jer på masser af hyggelige stunder her. I kan se frem til yderst velholdt fællesarealer med grønne områder, samt petanquebane og sø. Derudover bliver du også en del af den veldrevne grundejerforening.   
 
Med nøglerne til denne fine bolig følger også en herlig beliggenhed. I bosætter jer nemlig to minutters gang fra skoven, der indbyder til gåture og løbeture i smukke omgivelser. Hverdagens praktikaliteter findes da også indenfor rækkevidde med knap én kilometer til indkøb og Nærum Station. Er der børn i hjemmet ligger daginstitutionen få skridt fra matriklen, mens skolen kan nås på en kort cykeltur. Herudover er der kun 6 kilometer til nærmeste badestrand ved Vedbæk Strand.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1968
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 120 m²
Kælder 60 m²
Carport 34 m²
Grundareal 158 m²
Økonomi
Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift 5.227 kr.
Prisudvikling -4.90 %
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.659 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.165 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Bo grønt og bekvemt

Med nøglerne til denne fine bolig følger også en herlig beliggenhed. I bosætter jer nemlig to minutters gang fra skoven, der indbyder til gåture og løbeture i smukke omgivelser. Hverdagens praktikaliteter findes da også indenfor rækkevidde med knap én kilometer til indkøb og Nærum Station. Er der børn i hjemmet ligger daginstitutionen få skridt fra matriklen, mens skolen kan nås på en kort cykeltur.
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nærum og Sydlige del af Gammel Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nærum og Sydlige del af Gammel Holte
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 4.000.000-5.500.000 kr. på omkring 120 m2

Se lignende boliger
Rækkehus
Nyhed!

Løbjerg 29, 3460 Birkerød

4.395.000 kr. 133 m² 7 rum
Rækkehus
Nyhed!

Maglekrogen 4, 2860 Søborg

4.995.000 kr. 101 m² 4 rum
Rækkehus

Bavnebjærgspark 63, 3520 Farum

4.245.000 kr. 133 m² 4 rum
Rækkehus

Grøndalsvej 35, 3460 Birkerød

4.195.000 kr. 105 m² 3 rum