Skodsborg Strandvej 227, 1. 15.
2942 Skodsborg
-
4.495.000 kr.
43 m²
1 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.654 kr.
- Boligareal 43 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Elegant base i det gamle badehotel
Lejligheden på 43 m² ligger i Skodsborg Søbad, opført i 1886 og senere omdannet til boliger i 1967. Beliggenheden er i særklasse – kun få skridt fra vandet, med adgang til badebro og strand, der indbyder til både sommer- og vinterbad. Med sin placering som hjørnelejlighed har boligen en af ejendommens mest attraktive beliggenheder – her folder panoramaudsigten sig ud mod Ven, Landskrona og ikke mindst Øresundsbroen, der for alvor kommer til sin ret.
Ejendommens klassiske arkitektur og velholdte fællesarealer skaber en indbydende ramme, der videreføres i boligens udtryk. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel: Entréen byder på eksklusive indbyggede snedkerskabe med rig opbevaringsplads. Herfra er der adgang til et stilrent badeværelse med væghængt toilet, separat bruseniche, Corian-bordplade, vaskefaciliteter og behagelig gulvvarme. Hele hjemmet har integreret belysning, som bidrager til den gennemførte atmosfære.
Opholdsrummet imponerer med et stort gulv-til-loft-vindue, hvor lyset strømmer ind og bringer udsigten med sig. Køkken, spiseplads og stue smelter elegant sammen, og der er plads til at indrette et soveområde med ro og udsyn.
Ejendommen tilbyder privat parkering for beboerne, og til lejligheden hører både eget kælderrum, adgang til aflåst cykelkælder samt hurtigt fibernet – alt sammen med til at gøre hverdagen nem og velfungerende.
Terrassen bliver prikken over i’et – et privat uderum på hele 12 m² i første parket til Øresund, hvor lyden af bølger og udsigt til horisonten er en del af hverdagen. I denne skønne udsigtslejlighed er der tænkt på alt fra belysning til opbevaring til fibernet – det eneste, du skal gøre, er at flytte ind.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1886 |
| Ombygget | 1967 |
| Etage | 1. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 43 m² |
| Erhverv | 16 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.654 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.579 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.154 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Historie, hav og smukke omgivelser
Her bor du i første række til Øresund – i det tidligere badehotel Skodsborg Søbad fra 1886. Den nordlige fløj blev i 1967 omdannet til lejligheder, og her er det havet, der stjæler opmærksomheden. Fællesarealerne er velholdte og stemningsfulde, og badebroen ligger kun få skridt fra hoveddøren – klar til både sommer- og vinterdyp.
Altanen, hvor tiden står stille
Dit foretrukne spot bliver uden tvivl den store altan med 180 graders udsigt til havet. Her kan du indrette dig med loungemøbler og blomsterkrukker eller bare nyde morgensolen med kaffe og bølgeskvulp. Et privat helle i solen – perfekt til at koble fra og lade blikket forsvinde ud over kystlinjen.
Tidløs stil på få, veludnyttede m²
Lejligheden er elegant renoveret og fremstår på ingen måde som et levn fra 60’erne, hvor ombygningen fandt sted. Tværtimod står hjemmet knivskarpt med et åbent leverum, hvor køkken og stue flyder sammen i et funktionelt og æstetisk hele. Her er plads til både spisebord, sofahjørne og en soveplads med udsigt til havet.
Kystnært og bekvemt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.