Skodsborg Strandvej 124
2942 Skodsborg
-
45.000.000 kr.
268 m²
7 rum
- Kontantpris 45.000.000 kr.
- Ejerudgift 33.020 kr.
- Boligareal 268 m²
- Grundareal 1.783 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitektur og natur forenet i unik strandvilla
“Kongshøj” er ikke bare en villa – det er et fristed, hvor trækroner danser i vinden, lyset strømmer ind, og havet venter lige nedenfor. Et sted, der ikke blot skal ses, men mærkes. Her oplever I en bolig i særklasse, fordelt over to smukke etager i en stil, der forener rummelighed, æstetik og funktion. Materialerne er nøje udvalgte med kvalitet og karakter i fokus – valgt med respekt for husets sjæl og med højt til loftet i mere end én forstand.
Planløsningen er gennemtænkt og byder på en separat værelsesafdeling med fem rummelige værelser, to badeværelser, et gæstetoilet og en privat sauna. Underetagen rummer desuden en stemningsfuld vinkælder, et praktisk bryggers og to disponible rum i høj boligstandard – ideelle til kontor, gæsteafdeling eller hobby. Overetagen fuldendes af et elegant køkken og to stuer i naturlig sammenhæng med udgang til en sydvendt, solrig terrasse.
Udenfor stjæler udsigten al opmærksomheden. Den kuperede og afskærmede strandgrund på 1.783 m² åbner sig mod Øresund og rummer både frodig have og et charmerende strandhus – ideelt til kaffestunder, måneskin og sommerliv. Havet inviterer jer helt ud på første række med solopgange, havbrise, dukkerter og udeliv – året rundt. Og det hele med Øresund i forgrunden og Dyrehavens trækroner som bagtæppe.
“Kongshøj” er ikke blot en bolig – det er et sted at leve med udsigt til det hele.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 268 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Garage | 32 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.783 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 45.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 33.020 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 2.250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 236.575 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 195.949 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Arkitektur og natur i perfekt harmoni
Jeres næste boligkapitel bliver noget helt særligt: Her mødes arkitektur og natur i en sjælden harmoni. Lysindfaldet danser fra morgen til aften, og udsigten til Øresund og Dyrehavens trækroner sætter prikken over i’et. En villa med sjæl, karakter og højt til loftet – på alle måder.
Havet kalder med privat strand
Det er udsigten og strandlivet, der trækker jer ud – helt ud. På den kuperede, private grund breder en frodig have sig med plads til leg, ro og samvær. Vejen fører jer til strandhuset med strøm, perfekt til kaffe, måneskin og sommerfester med sand mellem tæerne.
Hjemmets hjerte
To harmoniske etager samler jer om både fællesskab og privatliv. Materialer af høj kvalitet skaber sjæl og stil, mens planløsningen byder på fem værelser, sauna, vinkælder og funktionelle rum. Køkken og stuer flyder harmonisk sammen i åben forbindelse med udgang til solrige terrasser.
Skodsborgs bedste side
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.