Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk
-
12.995.000 kr.
203 m²
6 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.876 kr.
- Boligareal 203 m²
- Grundareal 1.026 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Lys, velindrettet familievilla på én af Trørøds mest eftertragtede adresser
Lyset er en central del af villaens charme, og de store Velux-vinduer lader naturligt dagslys strømme ind, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. I både køkken og stue er der loft til kip og direkte udgang til to skønne terrasser, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften, omgivet af en ugeneret have og med direkte adgang til Trørød Skov – ideelt til naturskønne gåture og udendørsaktiviteter.
Huset byder på hele fire lyse og rummelige værelser, et stilfuldt åbent køkken-alrum, et stort bryggers med egen udgang, en stor stue og to moderne badeværelser, alt sammen udført i kvalitetsmaterialer. Køkkenet er fuldt udstyret med blandt andet en Quooker vandhane der både kan give kogende vand og vand med bobler, der tilføjer et luksuriøst touch til hverdagen, og badeværelset forkæler jer med et boblebad, perfekt til afslapning.
Ejendommen ligger på en stille blind vej, der sikrer en uforstyrret tilværelse med et godt naboskab. Der er blot 5 minutters kørsel til Vedbæk Havn og Vedbæk Strand, og kun ca. 1 km til indkøbsmuligheder på Trørød Torv. Samtidig befinder I jer i det eftertragtede skoledistrikt for Trørødskolen, hvilket gør området ideelt for børnefamilier.
Kort sagt: Lindevangsvej 42 er et fuldstændig indflytningsklart hjem, hvor sjæl, lys og livskvalitet går op i en højere enhed – Det bedste af det hele? Alt dette kan snart blive jeres!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 203 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 1.026 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.876 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 72.127 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 58.984 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Maksimal rumfølelse
I stuen strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier og ovenlysvinduerne i loftet, der på elegant vis er ført helt op til kip. Køkkenet træder frem med skrånende akustiklofter, som ikke blot giver ekstra højde, men også tilføjer et æstetisk touch, der i samspil med stuen sikrer en fantastisk rumfornemmelse i hjemmets centrale opholdsrum.
Optimal planløsning
I den ene ende af huset ligger det, der er et oplagt bud på en børneafdeling, med tre regulære værelser og et badeværelse, mens forældrene kan få hjemme i husets modsatte ende, der byder på endnu rummeligt værelse og et badeværelse. Imellem de to afdelinger ligger det store køkken-alrum og den lyse stue, der samler hele familien.
Have ud til skoven
I haven møder I en nem og velholdt plæne og to dejlige terrasser, der er strategisk placeret på hver sin side af huset, så de vender godt for henholdsvis morgen- og eftermiddagssolens bane. Desuden gemmer en lille, og ved første øjekast ganske uanselig, havelåge på et af ejendommens største aktiver, for herfra træder I direkte ud i skoven, som grænser helt op til baghaven.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.308 |
| Skatteprocent | 23,36% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.